Patrzysz na wypowiedzi wyszukane dla frazy: co z podatkiem od sprzedaży mieszkania





Temat: podatek od sprzedazy mieszkania
Jezeli pytanie kieruje do zlej grupy to prosze o przekierowanie.

Od stycznia tego roku weszlo nowe prawo, przy sprzedazy mieszkania
placi sie 19% od dochodu, a nie jak dotychczas 10% od wartosci
mieszkania.

Pytania mam takie:
1) czy jak kupilo sie mieszkanie przed 2007 to przy sprzedazy placi
    sie podatek wedlug nowych czy starych zasad?
2) przy nowych zasadach zwolnienie z podatku jest przy zameldowaniu
    przynajmniej rok lub 5-letnie posiadanie, zgadza sie?
3) przy nowych zasadach od kiedy liczy sie zameldowanie?
    Slyszalem cos takiego, ze dopiero od stycznia 2007. Prawda to?
4) jezeli 3 to prawda, to czy mozna cos zrobic zeby uniknac placenia
    podatku, ale przy sprzedazy w najblizszym czasie? n.p. czy przy
    nowych zasadach jest zwolnienie jezeli pieniadze przeznaczy
    sie na cele mieszkaniowe?

Sytuacja wyglada nastepujaco:
- mieszkanie kupione 4 lata temu
- zameldowanie blisko te 4 lata
- sprzedaz w najblizszym czasie

Dziekuje za wszelkie rady.

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: podatek od sprzedaży mieszkania
Witam

O ile wiem, jesli sprzedam mieszkanie po mniej niz 5 latach od zakupu,
zaplace 10% podatku,
chyba, ze pieniadze pojda na zakup nowego lub budowe.

Czy od sprzedzy mieszkania ktore mam dluzej niz 5 lat tez cos musze placic?
Kiedys pytalem o to w Urzedzie Skarbowym i panie odpowiedzial, ze nie bede
placil. Jednak nie mam nic na pismie.
Tymczasem ostatnio ktos zasugerowal mi, ze Kolodko moze cos ode mnie chciec.

Co wy na to?

Jarek

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: podatek od sprzedaży mieszkania


----- Original Message -----
From: Jarek Mielczarek <j.mielcza@promac.com.pl
To: <pl-misc-budowa@newsgate.pl
Sent: Thursday, December 05, 2002 12:44 PM
Subject: Re: podatek od sprzedaży mieszkania

| Niestety kólko sie kręci i masz 2 lata żeby przeznaczyć te pieniądze na
| cele mieszkaniowe (mozna to po sprzedazy zglosic skarbówce) jak nie to
masz
| normalny dochód czyli 40 % w roku podatkowym ( za te 2 lata)
| Kasia

Ale czy dotyczy to takze mieszkania sprzedanego po ponad 5ciu latach?
Czy te pieniadze traktowane sa jako przychod do opodatkowania?

Z ustawy o podatku dochodowym od osob fizycznych wynika (art10, pkt8) ze
sprzedaz mieszkania po dluzej niz 5 latach od zakupu nie stanowi zrodla
przychodu.
Nie jestem jednak prawnikiem, nie wiem, czy dobrze to interpretuje.

Jarek
No nie bardzo - bo teraz nie trzeba czekać 5 lat by sprzedać mieszkanie


nawet po kupnie z ulgą . Zobacz poprzednią odp. nie wynika z niej termin
tylko fakt zakupu-sprzedaży.
Kasia




--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.misc.budowanie

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podatek od sprzedaży mieszkania do 5 lat ?
Czy ktos z grupowiczów jest zorientowany, czy podatek od sprzedaży
mieszkania w ciągu 5 lat od jego kupna będzie policzony :
- dokładnie 5 lat od daty kupna, np. kupiłem powiedzmy 15 marca 1999r. to
mogę sprzedać 16 marca 2004 roku i nie zostanę obciążony podatkiem (a propo
jak on się nazywa ?)
- do końca roku kalendarzowego, np. jw mogę sprzedać dopiero 1 stycznia
2005r.
- inaczej
Nie wiem czy czekać ze sprzedażą, czy też sprzedawać teraz ...

Pozdrawiam.

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podatek od sprzedaży mieszkania do 5 lat ?
In article <blqubo$bl@atlantis.news.tpi.pl, Sebastian (POCZTA -


e-mail) wrote:
Czy ktos z grupowiczów jest zorientowany, czy podatek od sprzedaży
mieszkania w ciągu 5 lat od jego kupna będzie policzony :
- dokładnie 5 lat od daty kupna, np. kupiłem powiedzmy 15 marca 1999r. to
mogę sprzedać 16 marca 2004 roku i nie zostanę obciążony podatkiem (a propo
jak on się nazywa ?)
- do końca roku kalendarzowego, np. jw mogę sprzedać dopiero 1 stycznia


To drugie, do końca roku kalendarzowego niestety. Chyba, że wszystkie
pieniądze z mieszkania włożysz w inne mieszkanie czy dom i złożysz
taką deklarację w US w ciągu 2(?) tygodni.

Renata

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podatek od sprzedaży mieszkania do 5 lat ?
W Sejmie jest projekt właczenia sprzedaży nieruchomości do podatku
dochodowego od o.f., wtedy możesz zapłacić 40%.
Szczegółów nie znam, była informacja na e-money.pl

Użytkownik "Sebastian (POCZTA - e-mail)" <poc@poczta.onet.plnapisał w
wiadomości
Czy ktos z grupowiczów jest zorientowany, czy podatek od sprzedaży
mieszkania w ciągu 5 lat od jego kupna będzie policzony :
- dokładnie 5 lat od daty kupna, np. kupiłem powiedzmy 15 marca 1999r. to
mogę sprzedać 16 marca 2004 roku i nie zostanę obciążony podatkiem (a
propo
jak on się nazywa ?)
- do końca roku kalendarzowego, np. jw mogę sprzedać dopiero 1 stycznia
2005r.
- inaczej
Nie wiem czy czekać ze sprzedażą, czy też sprzedawać teraz ...

Pozdrawiam.


Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podwyzki, których sami chcielismy...
On 2006-11-26, Hikikomori San <hikikomori@gazeta.plwrote:


Jak i sprzedaja mieszkania... od ktorych beda placic wiekszy podatek.


A to ty nie słyszałeś, że _zlikwidowano_ podatek od sprzedaży
mieszkania? Jedynie słuszna Gazeta nie napisała?

Renata

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podwyzki, których sami chcielismy...


"Renata Gołębiowska" <Renata.Golebiow@acn.waw.plwrote in message



On 2006-11-26, Hikikomori San <hikikomori@gazeta.plwrote:

| Jak i sprzedaja mieszkania... od ktorych beda placic wiekszy podatek.

A to ty nie słyszałeś, że _zlikwidowano_ podatek od sprzedaży
mieszkania? Jedynie słuszna Gazeta nie napisała?


Dlaczego towarzyszka z KGB nie dodała: *

* Terms and conditions apply.

Stanley

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podwyzki, których sami chcielismy...

Użytkownik "Renata Gołębiowska" <Renata.Golebiow@acn.waw.plnapisał w
wiadomości
On 2006-11-26, Hikikomori San <hikikomori@gazeta.plwrote:

| Jak i sprzedaja mieszkania... od ktorych beda placic wiekszy podatek.

A to ty nie słyszałeś, że _zlikwidowano_ podatek od sprzedaży
mieszkania? Jedynie słuszna Gazeta nie napisała?


Tak samo jak na procentach znasz sie na podatkach... Zlikwidowano podatek
dochodowy (co zreszta jest obwarowane wieloma zastrzezeniami) ale tu jest
mowa o VAT, ktory wzrosnie.Tak wiec sprzedasz mieszkanie nie placac podatku
dochodowego ale kupujac nowe (wszak mieszkac gdzies trzeba) zaplacisz wyzszy
VAT. Ot logika PiSiorkow...
O ile mozna jeszcze przyjac, ze osoba jednoczesnie sprzedajaca i kupujaca
mieszkanie wyjdzie mniej wiecej na zero to juz mlodzi ludzie kupujacy
pierwsze mieszkanie odczuja to dosc bolesnie. ALe wierz dalej Kaczynskim, ze
15% to wiecej iz 22%.

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podwyzki, których sami chcielismy...
On 2006-11-26, Bazyl <b@usun.ten.wpis.vp.plwrote:


Użytkownik "Renata Gołębiowska" <Renata.Golebiow@acn.waw.plnapisał w
wiadomości | On 2006-11-26, Hikikomori San <hikikomori@gazeta.plwrote:

| Jak i sprzedaja mieszkania... od ktorych beda placic wiekszy podatek.

| A to ty nie słyszałeś, że _zlikwidowano_ podatek od sprzedaży
| mieszkania? Jedynie słuszna Gazeta nie napisała?
Tak samo jak na procentach znasz sie na podatkach... Zlikwidowano podatek
dochodowy (co zreszta jest obwarowane wieloma zastrzezeniami) ale tu jest
mowa o VAT, ktory wzrosnie.


I ten VAT płaci się przy sprzedaży mieszkania...

"Jak i sprzedaja mieszkania... od ktorych beda placic wiekszy
podatek."

Renata

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podwyzki, których sami chcielismy...


Renata Gołębiowska wrote:
On 2006-11-26, Bazyl <b@usun.ten.wpis.vp.plwrote:

| Użytkownik "Renata Gołębiowska" <Renata.Golebiow@acn.waw.plnapisał w
| wiadomości | On 2006-11-26, Bazyl <b@usun.ten.wpis.vp.plwrote:

| | Użytkownik "Renata Gołębiowska" <Renata.Golebiow@acn.waw.plnapisał w
| | wiadomości | | On 2006-11-26, Hikikomori San <hikikomori@gazeta.plwrote:

| | Jak i sprzedaja mieszkania... od ktorych beda placic wiekszy podatek.

| | A to ty nie słyszałeś, że _zlikwidowano_ podatek od sprzedaży
| | mieszkania? Jedynie słuszna Gazeta nie napisała?
| | Tak samo jak na procentach znasz sie na podatkach... Zlikwidowano podatek
| | dochodowy (co zreszta jest obwarowane wieloma zastrzezeniami) ale tu jest
| | mowa o VAT, ktory wzrosnie.

| I ten VAT płaci się przy sprzedaży mieszkania...

| Jednak nie masz najmniejszego pojecia o podatkach. Typowy elektorat PiSu...

To jak, płacisz Vat przy sprzedaży mieszkania? Czy może jednak nie i
prawdą jest, że dzięki nowym zmianom przy sprzedaży swojego mieszkania
(warunek rocznego meldunku) zapłacisz zero podatku? No to jak to jest
z tym podatkiem od sprzedaży?


ROTFL :-)

Hint: VAT != PIT ;-))))

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podwyzki, których sami chcielismy...
On 2006-11-26, Tomek <tomasz.szkudla@gmail.comwrote:


Renata Gołębiowska wrote:
| On 2006-11-26, Bazyl <b@usun.ten.wpis.vp.plwrote:

| Użytkownik "Renata Gołębiowska" <Renata.Golebiow@acn.waw.plnapisał w
| wiadomości | On 2006-11-26, Bazyl <b@usun.ten.wpis.vp.plwrote:

| | Użytkownik "Renata Gołębiowska" <Renata.Golebiow@acn.waw.plnapisał w
| | wiadomości | | On 2006-11-26, Hikikomori San <hikikomori@gazeta.plwrote:

| | Jak i sprzedaja mieszkania... od ktorych beda placic wiekszy podatek.

| | A to ty nie słyszałeś, że _zlikwidowano_ podatek od sprzedaży
| | mieszkania? Jedynie słuszna Gazeta nie napisała?
| | Tak samo jak na procentach znasz sie na podatkach... Zlikwidowano podatek
| | dochodowy (co zreszta jest obwarowane wieloma zastrzezeniami) ale tu jest
| | mowa o VAT, ktory wzrosnie.

| I ten VAT płaci się przy sprzedaży mieszkania...

| Jednak nie masz najmniejszego pojecia o podatkach. Typowy elektorat PiSu...

| To jak, płacisz Vat przy sprzedaży mieszkania? Czy może jednak nie i
| prawdą jest, że dzięki nowym zmianom przy sprzedaży swojego mieszkania
| (warunek rocznego meldunku) zapłacisz zero podatku? No to jak to jest
| z tym podatkiem od sprzedaży?

ROTFL :-)

Hint: VAT != PIT ;-))))


To jak już sobie podpowiedziałeś, to wyszło ci, że płacisz jakiś Vat
przy sprzedaży mieszkania?

Renata

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Pożyczka a urząd skarbowy - sprawa skomplikowana!
Witam

Mam sytuację podbramkową w kwestii pożyczki, sytuację opiszę poniżej.

Otóż aby nie płacić 19% podatku od sprzedaży mieszkania (sprzedający,
osoba bliska, potrzebuje teraz pieniędzy, nie może mieszkać przez 12
miesięcy) chcielibyśmy z żoną zrobić co następuje.

Teść daruje żonie mieszkanie = 0zł podatku.

Bierzemy z żoną pożyczkę hipoteczną (bank siada na hipotece) na
dowolny cel i uzyskane pieniądze pożyczymy teściowi. Płacimy 2%
podatku od czynności cywilno-prawnych. I co teraz? WG definicji
pożyczki, US będzie oczekiwał (ILE LAT?) że nam te pieniądze zostaną
zwrócone. Czy można tą pożyczkę rozłożyć np na 20 lat? Potem część
umorzyć? Jak to jest?

Czekam na wasze opinie

pozdrawiam
T

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Pożyczka a urząd skarbowy - sprawa skomplikowana!


Otóż aby nie płacić 19% podatku od sprzedaży mieszkania (sprzedający,
osoba bliska, potrzebuje teraz pieniędzy, nie może mieszkać przez 12
miesięcy)


Ten teść rozumiem?


chcielibyśmy z żoną zrobić co następuje.
Teść daruje żonie mieszkanie = 0zł podatku.
Bierzemy z żoną pożyczkę hipoteczną (bank siada na hipotece) na
dowolny cel i uzyskane pieniądze pożyczymy teściowi.


A co stoi na przeszkodzie, żeby to on wziął pożyczkę, obciążył hipotekę, a
POTEM darował obciążone mieszkanie?
Byłoby zgodne ze stanem faktycznym, bez szans żeby ktoś się przyczepił.

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Pożyczka a urząd skarbowy - sprawa skomplikowana!

skoczy wrote:
Witam

Mam sytuację podbramkową w kwestii pożyczki, sytuację opiszę poniżej.

Otóż aby nie płacić 19% podatku od sprzedaży mieszkania (sprzedający,
osoba bliska, potrzebuje teraz pieniędzy, nie może mieszkać przez 12
miesięcy) chcielibyśmy z żoną zrobić co następuje.

Teść daruje żonie mieszkanie = 0zł podatku.

Bierzemy z żoną pożyczkę hipoteczną (bank siada na hipotece) na
dowolny cel i uzyskane pieniądze pożyczymy teściowi. Płacimy 2%
podatku od czynności cywilno-prawnych. I co teraz? WG definicji
pożyczki, US będzie oczekiwał (ILE LAT?) że nam te pieniądze zostaną
zwrócone. Czy można tą pożyczkę rozłożyć np na 20 lat? Potem część
umorzyć? Jak to jest?


Można rozłozyć na 20 lat. Od umorzenia należy się podatek.

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: 19% podatku od sprzedaży mieszkania
WITAM

Niedługo kupię mieszkanie spółdzielcze za ok 100zł i chcę je sprzedać
za ok 380tys. Jestem zameldowany w mieszkaniu 25 lat i mieszkanie
sprzedaję osobie z najbliższej rodziny. Czy US będzie się domagał 19%
podatku? Jak to reguluje ustawa i czy US mają własne interpretacje
ważniejsze od ustawowych?

Pozdrawiam
Tomasz

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podatek od sprzedazy mieszkania


wykończy mnie US jak się okaże, że nie podchodzi to do odliczenia. co
raz częściej myślę o tym, ze ten kraj działa przeciwko obywatelom :(


A nie mieszkałaś w tym mieszkaniu 5 lat?
Bo tylko w takim przypadku należy się podatek przy sprzedaży mieszkania.

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podatek od sprzedazy mieszkania
On 16 Lip, 11:06, "Cavallino" <konioBEZ-SP@z.pl wrote:

wykończy mnie US jak się okaże, że nie podchodzi to do odliczenia. co
raz częściej myślę o tym, ze ten kraj działa przeciwko obywatelom :(

A nie mieszkałaś w tym mieszkaniu 5 lat?
Bo tylko w takim przypadku należy się podatek przy sprzedaży mieszkania.


mieszkałam nawet 10 lat z tym, że było to mieszkanie lokatorskie a od
tego roku jest własnosciowe dopiero. I z tym wpakowałam się w 19%
podatek

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podatek od sprzedazy mieszkania


A nie mieszkałaś w tym mieszkaniu 5 lat?
Bo tylko w takim przypadku należy się podatek przy sprzedaży mieszkania.
mieszkałam nawet 10 lat z tym, że było to mieszkanie lokatorskie a od
tego roku jest własnosciowe dopiero. I z tym wpakowałam się w 19%
podatek


Jesteś w 100% pewna, że te 5 lat to się liczy DOPIERO od daty
przekształcenia prawa lokatorskiego we własnościowe?

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podatek od sprzedazy mieszkania
On 16 Lip, 12:35, "Cavallino" <konioBEZ-SP@z.pl wrote:

A nie mieszkałaś w tym mieszkaniu 5 lat?
Bo tylko w takim przypadku należy się podatek przy sprzedaży mieszkania.
mieszkałam nawet 10 lat z tym, że było to mieszkanie lokatorskie a od
tego roku jest własnosciowe dopiero. I z tym wpakowałam się w 19%
podatek

Jesteś w 100% pewna, że te 5 lat to się liczy DOPIERO od daty
przekształcenia prawa lokatorskiego we własnościowe?


niestety interpretacja przepsów przez MF jest jak najbardziej
niekorzystna dla podatnika. (choć przyznam szczerze, że ta ulga
meldunkowa to gruby przekręt jak dla mnie - wydawałoby się, że w tej
kwestii  nie da się tak niekorzystnie interpretować)

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podatek od sprzedazy mieszkania

On Mon, 16 Jul 2007, Cavallino wrote:

A nie mieszkałaś w tym mieszkaniu 5 lat?
Bo tylko w takim przypadku należy się podatek przy sprzedaży mieszkania.

mieszkałam nawet 10 lat z tym, że było to mieszkanie lokatorskie a od
tego roku jest własnosciowe dopiero. I z tym wpakowałam się w 19%
podatek

Jesteś w 100% pewna, że te 5 lat to się liczy DOPIERO od daty przekształcenia
prawa lokatorskiego we własnościowe?


  O ile wiem, działa to tak że w ustawie zapisano "od nabycia".
  A poprzednio było nie mieszkanie, lecz "prawo" - nabyto zupełnie nową
wartość. I fakt że odbyło się to drogą przekształcenia nie zmienia faktu
iż "nabycie" jest z tą datą.

pzdr, Gotfryd

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: podatek od sprzedazy mieszkania - platnosc w ratach
Witajcie,

Sprawa ma sie nastepujaco. Sprzedano mieszkanie, w akcie notarialnym
figuruje zapis, ze platnosc dokonana bedzie w dwoch transzach. W dniu
podpisania aktu 10% bezposrednio na rachunek kredytowy banku (splata
pozostalej kwoty) i transza 2 - do 30 dni po podpisaniu aktu, nie
wczesniej niz +20 dni od dnia podpisania aktu.

W jakim terminie zobowiazany jestem zaplacic 10% podatek od sprzedazy
nieruchomosci? Od notariusza nie otrzymano zadnych wytycznych. Czy
termin (zgaduje 14 dni (obym sie mylil)), liczony jest od dnia
podpisania aktu czy od daty otrzymania zaplaty za mieszkanie?

Dziekuje za pomoc.
Jacek

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podatek od spadków
Cavallino napisał(a):


| Gdzie mieszkałeś od 2002 roku?

| Mamy z żoną oddzielne mieszkanie i od lat 90-tych nie mieszkałem z
| rodzicami.

A nie będziesz zmieniał mieszkania?
Gdybyś pieniądze ze sprzedaży mieszkania rodziców przeznaczył na cele
mieszkaniowe, to podatku byś nie zapłacił.
Inaczej raczej tego nie unikniesz.
Takie rzeczy załatwia się od razu, a nie po 5 latach.


Gdybym wiedział o istnieniu dwóch testamentów zapewne sprawę bym
załatwił pięć lat temu. Co zaś się tyczy pierwszej części Twojej
wypowiedzi to nie ma znaczenia gdyż podatek od spadku muszę zapłacić bez
względu na to czy będę sprzedawał czy zatrzymywał to mieszkanie. To co
podniosłeś dotyczy podatku od sprzedaży mieszkania. Dobrze mówię?
Poprawcie mnie jeśli się mylę.

Postroofki

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: sprzedaż darowanego mieszkania
Może ktoś podpowie jak wygląda sprawa podatku od sprzedaży mieszkania
darowanego przed upływem 5 lat od darowizny. Nie był zapłacony podatek od
darowizny /zwolniony/ i osoba obdarowana nigdy nie była w nim zameldowana.
Z góry dziękuję za podpowiedzi.
Majka
Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: sprzedaż darowanego mieszkania


Majkaa wrote:
Może ktoś podpowie jak wygląda sprawa podatku od sprzedaży mieszkania
darowanego przed upływem 5 lat od darowizny. Nie był zapłacony podatek od
darowizny /zwolniony/ i osoba obdarowana nigdy nie była w nim zameldowana.
Z góry dziękuję za podpowiedzi.
Majka


A mieszkała tam? Zameldowanie mało istotne.
Jak nie, to z definicji już straciła ulgę, niezaleznie czy sprzeda teraz
czy nie. Kwestia tylko kiedy US się o tym dowie. Jak mieszkała a sprzeda
to też straci ulgę.

A podatek wygląda fatalnie. Zostanie naliczony od aktualnej wartości
mieszkania.

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: sprzedaż darowanego mieszkania
Dnia Tue, 21 Aug 2007 18:09:26 -0500, witek napisał(a):


| Może ktoś podpowie jak wygląda sprawa podatku od sprzedaży mieszkania
| darowanego przed upływem 5 lat od darowizny. Nie był zapłacony podatek od
| darowizny /zwolniony/ i osoba obdarowana nigdy nie była w nim zameldowana.

A mieszkała tam? Zameldowanie mało istotne.
Jak nie, to z definicji już straciła ulgę, niezaleznie czy sprzeda teraz
czy nie. Kwestia tylko kiedy US się o tym dowie. Jak mieszkała a sprzeda
to też straci ulgę.

A podatek wygląda fatalnie. Zostanie naliczony od aktualnej wartości
mieszkania.


Ogólnie zgoda, ale....
Nie wiadomo czy darowizna była przed 01.01.2007 czy po. I w związku z tym
z jakiego tytułu było to zwolnienie.

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: sprzedaż darowanego mieszkania


jureq wrote:
Dnia Tue, 21 Aug 2007 18:09:26 -0500, witek napisał(a):

| Może ktoś podpowie jak wygląda sprawa podatku od sprzedaży mieszkania
| darowanego przed upływem 5 lat od darowizny. Nie był zapłacony podatek od
| darowizny /zwolniony/ i osoba obdarowana nigdy nie była w nim zameldowana.
| A mieszkała tam? Zameldowanie mało istotne.
| Jak nie, to z definicji już straciła ulgę, niezaleznie czy sprzeda teraz
| czy nie. Kwestia tylko kiedy US się o tym dowie. Jak mieszkała a sprzeda
| to też straci ulgę.

| A podatek wygląda fatalnie. Zostanie naliczony od aktualnej wartości
| mieszkania.

Ogólnie zgoda, ale....
Nie wiadomo czy darowizna była przed 01.01.2007 czy po. I w związku z tym
z jakiego tytułu było to zwolnienie.


założyłem, że przed

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: sprzedaż darowanego mieszkania


Majkaa wrote:
| Może ktoś podpowie jak wygląda sprawa podatku od sprzedaży mieszkania
| darowanego przed upływem 5 lat od darowizny. Nie był zapłacony podatek
od
| darowizny /zwolniony/ i osoba obdarowana nigdy nie była w nim
zameldowana.
| Z góry dziękuję za podpowiedzi.
| Majka

A mieszkała tam? Zameldowanie mało istotne.
Jak nie, to z definicji już straciła ulgę, niezaleznie czy sprzeda teraz
czy nie. Kwestia tylko kiedy US się o tym dowie. Jak mieszkała a sprzeda
to też straci ulgę.

A podatek wygląda fatalnie. Zostanie naliczony od aktualnej wartości
mieszkania.


  Darowizna była przed 2007 /akt notarialny spisany 11.02.2005/ rokiem od
matki i ciotek, które odziedziczyły to mieszkanie po rodzicach i z tego
tytułu była ulga.

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: sprzedaż darowanego mieszkania


Może ktoś podpowie jak wygląda sprawa podatku od sprzedaży mieszkania
darowanego przed upływem 5 lat od darowizny. Nie był zapłacony podatek od
darowizny /zwolniony/ i osoba obdarowana nigdy nie była w nim zameldowana.
Z góry dziękuję za podpowiedzi.
Majka


 Darowizna była spisana u notariusz 11.02.2005 i pochodziła od matek i
ciotek, które to mieszkanie odziedziczyły po rodzicach.

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: sprzedaż darowanego mieszkania


Może ktoś podpowie jak wygląda sprawa podatku od sprzedaży mieszkania
darowanego przed upływem 5 lat od darowizny. Nie był zapłacony podatek od
darowizny /zwolniony/ i osoba obdarowana nigdy nie była w nim zameldowana.
Z góry dziękuję za podpowiedzi.


Czy kasa ze sprzedaży mieszkania pójdzie na cele mieszkaniowe?

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: sprzedaż darowanego mieszkania


| Może ktoś podpowie jak wygląda sprawa podatku od sprzedaży mieszkania
| darowanego przed upływem 5 lat od darowizny. Nie był zapłacony podatek
od
| darowizny /zwolniony/ i osoba obdarowana nigdy nie była w nim
zameldowana.
| Z góry dziękuję za podpowiedzi.

Czy kasa ze sprzedaży mieszkania pójdzie na cele mieszkaniowe?


 NIE.

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podatek od sprzedaży mieszkania.
Witam,
W zeszłym roku po śmierci mamy odziedziczyłem mieszkanie. Jestem
jedynym spadkobiercą. Mam pytanie czy jak będę chciał sprzedać to
mieszkanie teraz to musze zapłacić jakiś podatek od tego. Coś mi
świta w głowie o okresie 5 letnim ale nie pamiętam czy czasem się
nie mylę. Jeśli tak to w jakiej wartości jest ten podatek bo może
bardziej opłaca się poczekać jednak te 5 lat. Hmm wiadomo ze
bardziej sie opłaca bo cena mieszkania wzrośnie ale tutaj chodzi o
kwestie czysto podatkowe.
Proszę o pomoc.

Pozdrawiam
J.

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: podatek od sprzedaży mieszkania albo darowizna dla dzieci
znajomi wykupili mieszkanie od AMW (agencja mienia wojskowego) w maju
2003
obecnie spłacili 5 ratę i chcą mieszkanie sprzedać

z tego co wyczytałem, jeśli zrobią to przed końcem 2008 to będą
musieli zapłacić podatek 10% od kwoty sprzedaży

ich dzieci mają jakieś kredyty mieszkaniowe

czy można uniknąć tego podatku jeśli
a) zrobią darowiznę na dzieci (kwota oczywiście mniejsza niż 1 mln zł)
b) dzieci sprzedadzą mieszkanie i złożą oświadczenie, że przeznaczą
pieniądze na cele mieszkaniowe (spłatę kredytu lub zakup nowego
mieszkania). Czy ma tutaj znaczenie, jeśli będą kupować np drugie
mieszkanie?

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: podatek przy sprzedazy mieszkania otrzymanego w darowiznie???
Witam

1. obdarowany otrzymal darowizne od rodzicow
2. obdarowany nie zaplacil podatku od darowizny zobowiazujac sie do
zamieszkiwania w lokalu przez 5 lat
3. mieszkanie zostalo sprzedane przed uplywem 5 lat od otrzymania darowizny

Pytania:

jaki podatek trzeba bedzie zaplacic?
czy od kwoty darowizny czy od aktualnej kwoty sprzedazy?
jakie procenty?

Z gory dzieki za odpowiedzi

pzdr
Kev

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: podatek od sprzedazy mieszkania ??
Witam,
rozwazam mozliwosc sprzedazy mieszkania, nastepnie te pieniadze chciaalbym
wplacic na fundusze inwestycyjne.
Czy operacja sprzedazy wiazy sie z oplata podatki i w jakiej wysokosci? czy
inwestujac pieniadze z mieszkania np. w fundusz nieruchomosci nalezy placic
jakis podatek?
Z gory dziekuje.
Pozdr, J.
Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podatek od sprzedaży mieszkania
Czy ktoś wie dokładnie jak w świetle nowych przepisów podatkowych będzie
traktowana  sprzedaż własnościowego prawa do lokalu spółdzielczego
(sprzedający zameldowany w lokalu przez okres  ponad  10 lat) ?
 Trudno tu określić różnicę pomiędzy kosztem nabycia a ceną sprzedaży.
Czy nie podpadnie pod 19% WARTOŚCI MIESZKANIA w efekcie ?
qaz
PS Sprawa jest b. pilna - może się okazać, że czasu jest niewiele
Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podatek po sprzedazy mieszkania
1) Sprzedaje mieszkanie i chcialbym postawic dom (dzialka juz jest).
Mieszkanie zapisane jest tylko na mnie, dom bedzie na mnie i na żonę.
Za mieszkanko biorę powiedzmy 3zl (mam dwa lata na wykorzystanie tych
pieniedzy na cele mieszkaniowe bo inaczej podatek).
Wrzucam całą sumę w dom (zalozmy ze bedzie kosztowal 4zl).
Czy US nie uzna, ze skoro dom jest wspolny, to powinnismy wniesc rowne sumy
i wtedy np 4/2 = 2zl
i od 1zl musze zaplacic podatek.

2) Troszke inna sytuacja (zalozmy ze koszty te same):
Biore kredyt na 4zl, buduje dom. Dom stoi, sprzedaje mieszkanie i splacam
3/4 kredytu.
Co z podatkiem? (czy te pieniadze mozna wtedy uznac za przeznaczone na cele
mieszkaniowe).

Bankierek

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: jeszcze jedno pytanie o podatek od sprzedaży mieszkania
zgodnie z
http://egp.gazetaprawna.pl/index.php?act=mprasa&sub=article&id=183282

zwolnienie z podatku obowiązuje jeśli osoba była zameldowana w
mieszkaniu przez okres 12 miesięcy przed datą zbycia. Nie ma tutaj
znaczenia kiedy stała się właścicielem nieruchomości, czyli może
sprzedać mieszkanie na drugi dzień po otrzymaniu darowizny, jeśli było
w mieszkaniu zameldowane.

pytanie brzmi - czy jeśli ktoś był zameldowany w mieszkaniu przez
powiedzmy 10 lat, wymeldował się i po roku zdecydował się sprzedać
mieszkanie będzie również zwolniony z podatku?

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podatek od sprzedaży mieszkania a budowa
Dzień dobry
Szukam po stronach, ale chyba za głupi jestem, więc proszę o poradę.
W 2008 roku dostałem w darowiźnie od macochy mieszkanie. Jestem tam
zameldowany ok. 20 lat. 30 kwietnia je sprzedam, w maju rozpoczynam budowę
domu. Czy zapłacę podatek od sprzedaży mieszkania? Czy muszę zbierać faktury
z budowy?
Pozdr. Mariusz
Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Który podatek przy sprzedaży mieszkania?
Witam.

Chcę sprzedać mieszkanie zakupione niedawno.
Ustawa zmienia zasady dla sprzedaży mieszkań zakuiponych po 01-01-2007r.
Ja za mieszkanie (nowe) zapłaciłem w 2006 roku, odebrałem (podpisując
protokół przekazania) w 2006 roku, ale akt notarialny został podpisany już w
2007 roku.
Czy to oznacza, że zapłacę podatek wg nowych przepisów (19% od dochodu)?
Byłoby to dla mnie skrajnie niekorzystne, gdyż wartość mieszkania do dziś
wzrosła dwukrotnie.
Zamierzam zaraz po tym kupić inne, większe, albo zamienić się.

Drugie pytanie dotyczy tzw "ulgi meldunkowej" - czy jeśli mieszkanie należy
od początku do dwóch osób (obecnie małżonków) wystarczy aby jedno z nich
było w nim zameldowane powyżej 12 miesięcy, żeby uniknąć płacenia podatku?

Jestem zdruzgotany pazernością fiskusa. Okazuje się, że jestem spekulantem i
trzeba mnie ukarać. Dla mojego dobra oczywiście.

pozdrawiam

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: mieszkanie w testamencie czy darowizna?


czarcipazur wrote:

A sprawa podatku? czy musze sie zameldowac w mieszkaniu mamy i byc
zameldowanym przez 12 m-cy zeby nie zaplacic podatku przy sprzedazy
mieszkania?Oczywiscie licze ze mama dluzej pozyje ale  kto to wie...


tak,
przy czym jak się zameldujesz i nie będziesz mieszkać to poświadczysz
nieprawdę co ewentualnie może mieć też swoje skutki.

W ogóle to wprowadznie tego zapisu o zameldowaniu to był niezły przekręt.

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: sprzedaz mieszkania, zakup nowego poza RP, a podatek


Witajcie,

Jezeli przepis mowiacy o tym, ze zwolniony jestem od placenia x% podatku
od sprzedazy mieszkania/domu, ktory posiadam krocej niz 5 lat, a
pieniadze przeznacze na zakup nowego w przeciagu 2 lat od daty
sprzedazy, jest dalej aktuanlny, to czy uregulowana jest kwiestia
lokalizacji nowego locum?

Innymi slowy, jezeli kupie w przeciagu 2 lat mieszkanie w kraju X,
ktorego jestem rezydentem (wraz z rodzina), to czy spelnie warunek
okreslony w w/w przepisie? Dodam, ze oprocz w/w nieruchomosci nie
posiadam i nie planuje miec zadnych dobr materialnych ani duchowych na
terenie Polski. W Polsce nie place podatkow od dobrych kilku lat.

Dziekuje,
Jacek


Bardzo ważny temat! Bardzo proszę o odpowiedź na to pytanie - też mnie
dotyczy.
Jan

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: sprzedaz mieszkania, zakup nowego poza RP, a podatek


On Wed, 9 May 2007, janko wrote:
Użytkownik "Jasek" <jac@poczta.onet.plnapisał
| Jezeli przepis mowiacy o tym, ze zwolniony jestem od placenia x% podatku
| od sprzedazy mieszkania/domu, ktory posiadam krocej niz 5 lat, a
| pieniadze przeznacze na zakup nowego w przeciagu 2 lat od daty
| sprzedazy, jest dalej aktuanlny, to czy uregulowana jest kwiestia
| lokalizacji nowego locum?


AFAIR działa to tak, że dla mieszkań nabytych przed 1.I.2007 działają
"stare" przepisy.


Bardzo ważny temat! Bardzo proszę o odpowiedź na to pytanie


  Spróbuj znaleźć *ujednoliconą* treść ustawuy w brzmieniu zeszłorocznym.
  Pamiętam że ktoś miał na stronie, ale znaleźć nie mogę.
  Jak znajdziesz zapodaj (na grupę) link.

pzdr, Gotfryd

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podatek od sprzedaży mieszkania
 Nabyłam w drodze spadku 10 lat temu wraz z trojgiem rodzeństwa kamienicę po
babci - ja i siostra po 2/6 , bracia po 1/6.Uiściłam podatek od spadków i
darowizn. Za kilka dni podpiszemy notarialną umowę dot. nieodpłatnego zniesienia
współwłasności lokali mieszkalnych w tym budynku. Planuję sprzedać swoje lokale
za kilka miesięcy. Pani notariusz powiedziała, że ponieważ nie minie 5 lat od
zniesienia współwłasności, będę zobowiązana do zapłacenia Urzędowi Skarbowemu
podatku w wys. 10% kwoty sprzedaży. Czy to jest prawda, biorąc pod uwagę, że
przecież już raz zapłaciłam podatek?
Czy ktoś może mi podać konkretny przepis prawa, który nakłada tę daninę na
sprzedającego?
Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podatek od sprzedazy mieszkania
Witam,

Mam male pytanie. Ile lat musi minac od momentu odziedziczenia mieszkania
(zalatwione rowniez sadownie) aby mozna bylo je sprzedac i nie placic
zadnego podatku. Pieniadze ze sprzedazy pojda na kupno nowego mieszkania. Ja
slyszalam ze w tym przypadku mozna po 2 latach sprzedac. Brat twierdzi ze
musi uplynac 5 lat.

Pozdrawiam
Lev-al

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Ulga budowlana po 4 latach


In article <cjqvkj$e9@atlantis.news.tpi.pl, Plusek$ wrote:
Czy to prawda, że po otrzymaniu ulgi budowlanej (zakup mieszkania
lokatorskiego w 2001 roku), nie można w ciągu 5 lat zmienić mieszkania, bo
inaczej trzeba zwrócić ulgę budowlaną ? I jest jakaś podstawa prawna na to ?


Ulgi to się chyba nie zwraca, ale na pewno trzeba zapłacić podatek od
sprzedaży mieszkania.

Renata

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: 10% Podatek od sprzedazy mieszkania - da sie to obejsc??
Kupuje mieszkanie od cioci ktora ma 75 lat
Dowiedzialem sie ze oprocz moich 2 %  Ona bedzie musiala zaplacic 10%
podaktu od wartosci rynkowej mieszkania chyba ze w caigu 2 lat kupi sobie
nowe mieszkanie
Czy to prawda?
Czy da sie to obejsc?
A jeli nie kupi mieszkania przez te 2 lata to co? placi ten podatek z
odsetkami?
Czy ktos moze mi podac podtawe prawna ?

Marcin Brzozowski

ar@ats.pl

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Niepewność przy zakupie nieruchomości


"Olo" <oloxxxxxx@interia.plwrote in message



`Z własnego przykrego doświadczenia: idz do dobrego prawnika (zebys mial
| wszysko czarno na białym) z tym problemem oraz najlepiej jak sie juz
| zdecydujesz na kupno to niech prawnik Ci przygotuje akt notarialny zebys
nia
| mial później problemów.

| Gosia

A spotkałaś sie z podobnym problemem? Możesz opisać sytuację?


Mój problem jest inny niż Twój ale wiaze sie z zakupem nieruchomości.
Opisałam go w watkach z dn. 20.11.2002 (Subj:Ankes do aktu notarialnego)
oraz
03.12.2002  (Subj. Podatek od sprzedazy mieszkania i US help!).

Koniec koncem wylądowałam z tymi wszystkim problemami u prawnika.
Niepotrzebny dodatkowy stres i koszty które moga byc znacznie wyzsze niez
opłacnie porady prawnej_przed _ zawarcien transakcji.

Pozdro
Gosia

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Mieszkanie
Osoba znana wszem i wobec jako Miki zamieszkała pod adresem
<ma@kki.net.plnapisała:


Kiedy placi sie 10 procent podatku od sprzedazy mieszkania?


Ogólnie zawsze, chyba, że w ciągu dwóch lat po sprzedaży przeznaczysz te
środki na cele mieszkaniowe.

<złośliwość mode on
Chyba, że kolega bellboy wie inaczej ;-
<złośliwość mode off

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Mieszkanie


<tati@linkor.com.plwrote:
Osoba znana wszem i wobec jako Miki zamieszkała pod adresem
<ma@kki.net.plnapisała:

| Kiedy placi sie 10 procent podatku od sprzedazy mieszkania?

Ogólnie zawsze, chyba, że w ciągu dwóch lat po sprzedaży
przeznaczysz te środki na cele mieszkaniowe.

<złośliwość mode on
Chyba, że kolega bellboy wie inaczej ;-
<złośliwość mode off


Czy to aby nie obsesja ? ;-

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Trzy podatki od sprzedaży mieszkania
Trzy podatki od sprzedaży mieszkania
najemcy komunalni po prostu idą do urzędu miejskiego podpisują papierek i
sprawa załatwiona , te święte krowy nie wiedzą nic o podatkach bo są
obywatelami pierwszej kategorii , a reszta niech na nich płaci podatki
,daniny itp.. Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Trzy podatki od sprzedaży mieszkania
Odliczenia od podatku ze sprzedaży mieszkania.
W 2006 r. zawarłem umowę ze spółdzielnią mieszkaniową na wybudowanie
mieszkania. Koszt mieszkania wynosi 700 000 zł. Wziąłem kredyt we
frankach w wysokości 400 000 zł. i dołożyłem z własnych oszczędności
300 000 zł. Ponieważ zmarła mi żona zmuszony jestem sprzedać
wybudowane już mieszkanie.
Mam kupca za 900 000 zł. Jak wynika z przepisów powinienem zapłacić
podatek od zysku w wysokości 19% tzn. od różnicy pomiędzy ceną kupna
a ceną sprzedaży , czyli od 200 000 zł. Ale mam wątpiwości. Kredyt
spłacam już trzeci rok i spłaciłem już 150 000 zł. Ze wzgłędu na
wzrost wartości franka bank mi wyliczył, że mam do spłacenia jeszcze
500 000 zł. czyli o 100 000 zł. więcej niż wzięty kredyt. Moje
koszty związane z kredytem to 250 000 zł. Jak z tego wynika nie mam
zysku a moje koszty są wyższe o 50 000 zł. Proszę o odpowiedź czy
moje rozumowanie jest słuszne? Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Czy możemy być drugą Irlandią?
ready4freddy napisał:

> ktore? www.worldwide-tax.com/index.asp#partthree - proponuje
uwzaznie
> przestudiowac pierwsza kolumne, corporate.

No i co? Tylko,ze w tej tabelce nie masz systemu ulg i odliczeń, pozatym
płacimy także quasipodatki dzieki czemu koszta zatrudnienia są wysokie.
Pozatym podatki CIT, PIT to nie wszystko, są jeszcze np.podatek od sprzedaży
mieszkania.
No i jeszce jest taka kwestia,ze w niektórych krajach wprawdzie są wieksze
podatki,ale nie idą one na zaspokajanie potrzeb niektórych grup społecznych.
Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: od 1 stycznia 2007 ceny mieszkań spadną :):)
od 1 stycznia 2007 ceny mieszkań spadną :):)
Już 1 stycznia wchodzi podatek od sprzedaży mieszkania 22% a do tego
zlikwidowana zostaje ulga odsetkowa. Koniec zakupów spekulacyjnych :)

Ceny się zatrzymają a nawet spadną z 20%. Już to widać na rynku nieruchomości.
Mieszkania nie chodzą tak szybko a wręcz powyżej 400 tyś. czekają na
właścicieli.
A ci wszyscy którzy chcą sprzedać swoją ruderę z wielkiej pyłyty za "milion"
zastanowią się dwa razy co oferują!!!! Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: jak placi sie podatek od sprzedazy mieszkania?
jak placi sie podatek od sprzedazy mieszkania?
Sprzedalam mieszkanie, ktore kupilam ok. 7 lat temu.
I teraz chce kupic dom na nieduzej dzialce.
Zastanawiam sie jak to jest z podatkiem od sprzedazy mieszkania.
Jezeli za pieniadze ze sprzedazy mieszkania kupie nowe mieszkanie to podatku
nie place ale...
jezeli kupie za te pieniadze dzialke i dom w stanie surowym to jak to sie
rozlicza
czy pieniadze z mieszkania wydane na grunt i na wykonczenie domu tez wchodza
w sume nieopodatkowana - czy juz od tych pieniedzy musze odprowadzic 10%
podatku? Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: podatek od sprzedaży mieszkania
podatek od sprzedaży mieszkania
Cześć! Mam pytanie - jaka jest podstawa prawna, aby nie płacić podatku od
sprzedazy mieszkania? Zaznaczam, że pieniądze ze sprzedaży zamierzam
przeznaczyc na kupno nowego mieszkania, ale na rynku wtórnym. Ponadto,
przy "próbie" złożenia deklaracji w US, pani urzędniczka (zestępująca
właściwą osobę), nie potrafiła mi jasno określić, co należy wykonać,
natomiast żądła "tysiąca" dokumentów, zaświadczeń z banku, wypisów, itp.
Proszę o pomoc!!!
Z góry dziękuję... Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: "Dziennik Łódzki": Nowo wybudowane mieszkania s...
4900 Za stan deweloperski.
30-40 tyś to wg mnie wystarczająca kwota na wyposażenie. Mąż złota
rączka - czyli odpadają koszty robocizny. W tej chwili wystawiłam
swoje mieszkanie z ceną 4700 za m2 i jest odzew. Jeśli trzeba będzie
zejdę z ceny.Dostanę zwrot podatku ze sprzedaży mieszkania (
sprzedałam rok temu kawalerkę. 13 tyś na ulicy nie leży. Wydaje mi
sie że są logiczne przesłanki do tego żeby wziąć kredyt i kupić
mieszkanie właśnie teraz.
Pozdrawiam Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: "Rz": Nadciąga wielka przecena mieszkań
Dziwne wnioski wyciąga autor. Poprzez zwiększony popyt na mieszkania ma spaść
ich cena. Faktem jest, że nasza waluta jest bardzo słaba i teraz dla zachodu
ceny spadły u nas o 50%. Nie ma jednak pewności, że to koniec osłabienia
złotego, więc taka inwestycja nie gwarantuje szybkiego zysku. Polacy też maja
możliwość zaciągać kredyt w walutach obcych i wtedy teoretycznie mogą liczyć na
zysk po umocnieniu się złotego. Mieszkania to jednak nie jest zwykły towar i
państwo powinno bardziej regulować ten rynek, aby zapobiegać spekulacji np.
poprzez wysokie podatki przy sprzedaży mieszkań bez zakupu nowego w celach
mieszkaniowych. Tak 40% byłoby ok. Obecny poziom cen nadal jest skandaliczny
względem przeciętnych zarobków.
Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Jaki podatek od sprzedazy mieszkania
Jaki podatek od sprzedazy mieszkania
Mam mieszkanie wlasnosciowe w polsce
chce je sprzedac jai podatek zaplace
jako sprzedajaca.
Co zrobic aby uniknac tego podatku.
Ile sie placi od darowizny,bo ewentualnie bym je
darowala kuzynce od mojego meza.Mieszkanie jest
moje i meza.

PILNE !!!
Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: MF wyda korzystną interpretację ulgi meldunkowej
MF wyda korzystną interpretację ulgi meldunkowej
Ministerstwo Finansów wydało decyzje dzisiaj.
Ulga meldunkowa przysługuje osobie jeśli była zameldowana w mieszkaniu 12
miesięcy. Okresu tego nie liczy się od chwili nabycia mieszkania tylko od
zameldowania na tym mieszkaniu więc po spełnieniu warunku - poinformowaniu US o
sprzedaży mieszkania w ciągu 14 dni od sprzedaży, można skorzystać z ulgi i nie
płacić podatku od sprzedaży mieszkania!!!

HURA

patrz:mf.gov.pl/dokument.php?const=4&dzial=609&id=114665&typ=news&PortalMF=fc0dc2a5756cd78ecc22dba4a073aea4
Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: podatki nieruchomości 2007r.,spadki, darowizny,[
Czy nowe przepisy obowiazujace od 2007 w sprawie wyzszego podatku od sprzedazy
mieszkania zakupionego w 2007 beda mnie obowiazywaly?
Kupuje mieszkanie od developera w formie umowy miedzy nim a mna (bez zapisu
notarialnego)Koncowa kwote zaplace jeszcze w tym roku, ale wpis do ksiegi
wieczystej dokonany zostanie juz w 2007 roku. Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: 11000zł/m2 - Warszawa XII`2007
A mniesię wydaje że nie. Skonczyła sie ulga odsetkowa ci któzy chcieli zniej
skorzytsać kupili w ub roku co nakreciło ceny, ci co bali sie podatku od
sprzedazy mieszkania też kupili w zeszłym roku, ci co bali sie ze koszt kredytu
w walutach wzrosnie kupili w ub roku wrescie inwestrorzy zagraniczni maja nowe
rynki 2 nowych krajów unii do inwestowania jśli chcą duzo zarobić (bo tu już
dużo zarobili) co trochę odciagnie kapitału z nazego rynku. Generalnie przy
tych cenach jak jescze dużo osób ma zdolnosc kredytową zeby do emerytury
spłącić 300-400tys kredytu na 40m mieszkanie będące wszak cisnotą przy dwójce
dzieci. tak sobie tłumaczę. Przy tym sądzę, że wyhamowanie a może nawet
korekta będzie dot. mieszań 3 pokojowych które kosztuja teraz znacznie wiecej
niż działka plus domek za Warszawą, a nawet wiecej niż 0150 m szeregowce w
Wawrze pare kilometrów od trasy siekierkowskiej. Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: podatek przy sprzedaży mieszkania
podatek przy sprzedaży mieszkania
Czy ktoś się orientuje w spr podatkowych. Według mojej wiedzy mając
mieszkanie kupione przed 2007 i chcąc je sprzedać w ciągu 5 lat od zakupu
płacimy podatek (10% wartości) chyba że pieniądze te przeznaczymy na następne
mieszkanie i tu moje pytanie, jeśli moja dotychczasowa teoria jest słuszna:
czy wystarczy że kupimy mieszkanie np. za kredyt 100% wartości a pieniądze ze
sprzedaży poprzedniego przeznaczymy na jego wykończenie. podsumowując czy dla
urzędu skarbowgo wystarczy fakt iż mieliśmy jedno mieszkanie, teraz mamy inne
droższe i nie wnika on w fakt iż mieszkanie to było kupione za kredyt a nie
za pieniądze z poprzedniego. Może ktoś już to przerobił. Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Jak ominac klopoty z US
Czyli moje obserwacje wśród znajomych okazały się nieżyciowe.
Przykre jest to, że do "zwykłego" podatnika przy.... się z byle powodu, a
większe przekręty jakoś uchodzą innym na sucho :(

Moi teście mieli przeprawę z US w sprawie niezapłaconego podatku od sprzedaży
mieszkania + garażu (obie te rzeczy były "własnościowym prawem spółdzielczym"
uzyskanym mniej niż ileś tam lat przed sprzedażą) -> pieniądze zostały
przeznaczone na zakup nowego mieszkania. Przy czym mieszkanie i garaż
sprzedwalai komuś "na raty", podobnie kupowali mieszkanie (ważne były daty
zapłat poszczególnych rat w aktach notarialnych). Oczywiście kontrola nastąpiła
dokładnie w 5 lat od momentu sprzedaży. Niezapłacony podatek w wysokości
2.000PLN urósł do 10.000PLN.
Po dwudniowych utarczkach (po 4 godziny dziennie) gdy teść był pewien swoich
praw (bo data ostatnie raty za nowe mieskzanie była o 1 dzień później niż
starego), a urzędniczka wciąż zarzucała nieprawidłowość, teść powiedział, że
się spotkają w sądzie. Pani wyszła, po 15 minutach wróciła z podpisanym
protokołem "zgodności"..........

Ciekaw jestem kiedy mnie ścigną z kontrolą środków na mieszkanie (bo PIT-y,
faktury dostarczałem już ___3 razy___).


pegaz_ Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: ulga budowlana a sprzedaż mieszkania
O 10% podatku od sprzedaży mieszkania i ew. jego ominięciu poprzez
zadeklarowanie przeznaczenia uzyskanych środków w ciągu 2 lat wiem.
Zastanawiałem się tylko, co z ulgami, czy nie trzeba tego wpisywać w dochód
(czy coś takiego). Dzięki, to dobra wiadomość.

pzdr
Xawery Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: 19% podatek od sprzedaży używanych mieszkan w 2007
W porządku. Przyznaję ci rację. ;-))
Nie będzie obowiązywał podatek od sprzedaży mieszkania.
Wprowadzenie nowego podatku przy sprzedaży mieszkania, powoduje spadek cen
sprzedawanych nowych mieszkań.
Dyskusja z tobą to strata czasu.
Nie będę ci więcej tłumaczył, że białe jest białe.

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: 19% podatek od sprzedaży używanych mieszkan w 2007
> Dyskusja z tobą to strata czasu.
> Nie będę ci więcej tłumaczył, że białe jest białe.

Czy ja mówie, że jest czarne? Tylko tyle, że nie wiadomo, co uchwalą. Ustawy
podatkowe są bardzo często modyfikowane przez Sejm. Klamka jeszcze nie zapadła.
To nie jakaś kosmetyczna ustawa o dostosowaniu norm do przepisów unijnych, które
uchwalają z automatu. Całkiem możliwe, że wprowadzą zwolnienie, gdy kupuje się w
krótkim czasie następne (jak było do tej pory, gdy były 2 lata na przeznaczenie
przychodu na zakup następnego). A jeśli pojawi się larum, to tym bardziej. Co
było z projektem likwidacji 50% kosztów od praw autorskich? Trochę hałasu i rząd
zmiękł. Tu to jest tym łatwiejsze, że ta ustawa nie przyniesie jakiś
gigantycznych dochodów do budżetu, zwłaszcza w krótkim terminie.

> Wprowadzenie nowego podatku przy sprzedaży mieszkania, powoduje spadek cen

Tego nie napisałem. Tylko nie zgadzam się, ze to czynnik prowzrostowy w
jakimkolwiek innym niż tegorocznym terminie. To może najwyżej przesunąć popyt z
przyszłego roku na obecny, a przesunięcie nie może trwale zmienić równowagi na
rynku. To taka sama panika, jak z VATem, po której wszystko wróci do normy.
Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: 19% podatek od sprzedaży używanych mieszkan w 2007
> Wprowadzenie nowego podatku przy sprzedaży mieszkania, powoduje spadek cen
> sprzedawanych nowych mieszkań.
> Dyskusja z tobą to strata czasu.

Czy Ryszard Petru i Andrzej Halesiak będą bardziej przekonujący?

www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_060831/ekonomia/ekonomia_a_7.html
"Nie można wykluczyć oddziaływania podobnych bodźców [popytowych] w najbliższych
miesiącach (np. w związku zapowiedzią kolejnych obostrzeń ze strony nadzoru
bankowego czy ze zmianą zasad opodatkowania transakcji na rynku nieruchomości).
Im więcej jednak takich bodźców będzie i im gwałtowniej zareagują na nie
klienci, tym szybciej dojdzie do nasycenia rynku kredytów mieszkaniowych (który
nie jest przecież zbyt głęboki) - i tym wcześniejsza i ostrzejsza może być korekta.

A jej nadejście jest nieuniknione. Po okresach wzrostu zawsze przychodzą okresy
spadku, gdy popyt z różnych powodów nagle zanika. Korekta nie ominęła Hiszpanii
(po wejściu do UE ceny nieruchomości wzrosły tam znacznie, m.in. na skutek
zwiększonego popytu obcokrajowców, a w 1990 r. załamały się), nie ominie także
naszego rynku."
Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Napedzanie interesu naiwnymi
Facio - widać że lubisz sobie pogadać. Naginasz fakty jak tylko możesz. O
tym "40 % podatku" już Ci ktoś powiedział. Ja Cię uświadamiam, że 10 % podatku
od sprzedaży mieszkania nie zapłacisz jeśli owe środki w ciągu pięciu lat
zainwestujesz w kolejną nieruchomość. PS - co do wzrostu cen mieszkań w W-wie,
zależy co i zależy gdzie. Ja kupiłem mieszkanie na Starym Mok. i po trzech
latach sprzedaje mieszkanie w cenie 40 % wyższej. Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: UWAGA ! WROBUD-akty notarialne na Traugutta-bleff
Ludzie opamiętajcie się. W roku 2006 obowiązują aktualne przepisy dot. ulgi
odsetkowej, z których wynika, że trzeba mieć akt notarialny, aby z niej
skorzystać. Jeżeli akty podpiszecie w 2007 roku, a sejm uchwali nowe przepisy,
warunkiem skorzystania z ulgi będzie zaciągnięty kredyt przed 1 stycznia 2007
r. Specjalnie dla Was, po raz kolejny sprawdziłem teksty propozycji zmian
podatkowych na stronie Sejmu i jestem tego pewien na 100%.
Jeżeli jest jakiś problem techniczny z odbiorem budynku, sądowne
przewłaszczenie nie wchodzi w grę. Sam odebrałem mieszkanie na Strońskiej,
czekam teraz na pozwolenie na użytkowanie i śledzę przepisy podatkowe. Co do
aktów macie 100% rację, sam pisałem kiedyś, że Sereno to pieniacz (przegiął z
deflacją), ale Was rozumiem. Nie ma co panikować z ulgą odsetkową, nowe podatki
dot. sprzedaży mieszkań też można ominąć, najgorsze jest, że to nie są Wasze
mieszkania. Musicie się dowiedzieć w nadzorze o co chodzi. Pozdrawiam
Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Sprzedaz mieszkania po 3 latach- jak z podatkiem?
Podatek wynosi 10% kwoty przychodu uzyskanej ze sprzedaży mieszkania,
pomniejszonej o koszty jej uzyskania (np. prowizja dla agencji, sporządzenie
akta notarialnego). Odpowiedni PIT składasz w US w ciagu 14 dni od sprzedaży. Z
obowiązku podatkowego zwalnia złożenie w Urzędzie Skarbowym , deklaracji
dołączonej do PITa, że w ciągu 2 lat wydasz wszystkie pieniadze uzyskane ze
starego - na zakup nowego mieszkania. Jeśli tego nie zrobisz, po upływie 2 lat
będziesz musiał spłacić nie tylko 10% ale i odsetki. Co do podatku przy
sprzedaży mieszkania starszego niż 5 lat, nie mam zielonego pojęcia.
Co do sprzedania mieszkania rodzicom - jak widzisz nie ma to znaczenia komu
sprzedajesz. Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Kasa Mieszk.-podatek od sprzedaży mieszkania
Kasa Mieszk.-podatek od sprzedaży mieszkania
Jakiej wysokości podatek należy zapłacić sprzedając mieszkanie kupione ze
środków zgromadzonych w kasie mieszkaniowej. Czy istnieje przepis mówiący, że
sprzedając w ustalonym okresie od zakończenia oszczędzania w KM należy
zaplacić wyższy podatek?? (Gdzieś mi się obiło o uszy że jest to 5 lat, ale
jaki podatek??) Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podatek od sprzedaży mieszkania z darowizny??????
Podatek od sprzedaży mieszkania z darowizny??????
witam i proszę o pomoc,
znajomy chce sprzedac mi mieszkanie, które dostał od swojej babci w darowiźnie
w związku z czym twierdzi,ze nie moze sprzedać tego mieszkania przed upływem
5 lat gdyz zapłaci podatek
natomiast
na stronie www.nieruchomosci.pl/info.php?what=info12
w tekście poradniczym Cztery ściany bez kantów
znalazłem info że,
cytuje dosłownie tekst "Sprzedający zostanie zwolniony z
podatku, jeśli zadeklaruje w urzędzie skarbowym (ma na to dwa
tygodnie), że w ciągu dwóch lat przeznaczy pieniądze na cele
mieszkaniowe, np. zakup innego mieszkania albo na remont i że z
podatku zawsze zwolniona jest sprzedaż nieruchomościami
pochodzącej ze spadku lub darowizny."
MOJE PYTANIE BRZMI,
O co chodzi że Z podatku zawsze zwolniona jest sprzedaż
nieruchomościami pochodzącej ze spadku lub darowizny.??????
przeciez kolega mówi mi własnie o tym podatku czyżby więc nie
musiał czekać 5 lat?????
pozdr
adam Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Proszę o pomoc
Proszę o pomoc
W swojej naiwności i niewiedzy zaplanowałam sobie kupić domek na kredyt,
przeprowadzić się, a potem, na spokojnie sprzedać mieszkanie, w którym teraz
mieszkam. I wszystko runęło, bo podobno gdybym tak zrobiła to zapłacę 10%
podatku od sprzedaży mieszkania.... Podatku tego mogę uniknąć tylko wtedy,
gdy najpierw go sprzedam i zadeklaruję, że w ciągu 2 lat przeznaczę pieniądze
uzyskane z transakcji na kupno nowego lokum. Czy tak naprawdę jest??? Jeśli
tak, to uświadomcie mnie, czy by nie płacić podatku mogę zrobić tak:
zakładam: sprzedaję mieszkanie za 200 tys, kupuję domek za 400 tys., na kupno
daję 100 tys wkłądu własnego - reszta kredyt, a pieniądze, które mi zostaną
lokuję, albo urządzam domek. Czy w takiej sytuacji zapłacę podatek czy nie?
Proszę o odpowiedź, kto mógłby mnie oświecić? Z góry dziękuję za pomoc Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: 10 % podatku od sprzedazy do US
Jesli chodzi ci o 10% podatek od sprzedazy mieszkania, placi sie go jesli
sprzedaje sie mieszknie nabyte w ciagu ostatnich 5 lat ale nie dotyczy to
nabycia w formie spadku ( potwierdz to jeszcze w Urzedzie Skarbowym). Natomiast
moze cie dotyczyc podatek od spadku jesli korzystalas z ulgi dot mieszkania -
nie placi sie podatku od mieszkania otrzymanego w spadku ( w I grupie ) o ile
mieszkanie jest nie wieksze niz 100 (albo110m2 - nie pamietam) i jesli bedzie
sie w nim mieszkac przez 5 lat. Jelsi sprzedasz mieszknie w ciagu tych 5 lat to
musisz zaplacic zalegly podatek od spadku z odsetkami, chyba ze twoja sytuacja
wymaga zmiany mieszkania i zakupisz za te same pienadze nowe mieszkanie w ciagu
6 m-cy. Wrzuc w Google podatek od spadkow, albo podatek od sprzedazy
nieruchomosci , duzo sie dowiesz. Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Jak uniknąć podatku przy sprzedaży lub kupnie m...
nie zaplacisz podatku - 12 miesiecy zam+ 14 dni US
jesli mieszkanie nabyles przed 1 stycznia 2007 roku to obowiazuja Cie stare
zasady. Jesli po 1 stycznia 2007 roku to zeby nie placic podatku wymagane jest
zameldowanie pod tym adresem przez 12 miesiecy (niezaleznie czy czy byles
wlascicielem tego mieszkania czy nie ale musisz w dniu sprzedazy tam byc
zameldowany i to przez 12 miesiecy min). DOdatkowo musisz w ciagu 14 dni od
sprzedazy powiadomic Urzad skarbowy o sprzedazy zeby nie placic podatku.

pozdr.

dodatkowo zeby potwierdzic zameldowania 12 miesiecy - ze ono zwalnia z
nieplacenia podatku Ministerstwo Finansow wydalo wczoraj tj 20 lutego
interpretacje przepisu dot. tego zwolnienia


Ulga meldunkowa przysługuje osobie jeśli była zameldowana w mieszkaniu 12
miesięcy. Okresu tego nie liczy się od chwili nabycia mieszkania tylko od
zameldowania na tym mieszkaniu więc po spełnieniu warunku - poinformowaniu US o
sprzedaży mieszkania w ciągu 14 dni od sprzedaży, można skorzystać z ulgi i nie
płacić podatku od sprzedaży mieszkania!!!

patrz:mf.gov.pl/dokument.php?const=4&dzial=609&id=114665&typ=news&PortalMF=fc0dc2a5756cd78ecc22d Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: kiedy pęknie bańka...
mieszkanie zawsze bedzie dla czesci towarem pierszej potrzeby.
i panstwo tu nie ma w co ingerowac oprocz tak jak juz pisalem pomocy
najbierdniejszym.
tu gdzie mieszkam sa komunalne mieszkania gdzie placi sie 25% pensji za ich
wynajem od panstwa.
ci co moga robia kasa na rynku, ci ktorzy nie moga dostaja pomoc od panstwa.
wara od wolnego rynku (placenie podatku od sprzedazy mieszkania kupionego w
caigu piecu lat to wystarczajacy absurd i przyklad glupiego prawa) a niech sie
wezma za pomoc potrzebujacym.
czasem piszesz rozsadnie ale czasem omuna jednak przez ciebie przemawia Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Kupno M, podatek 19%, a jednak lepiej będzie...
bardzo tam wszystko mądrze zostało opisane.
tylko, że ten poradnik został napisany pod koniec września, a teraz mamy koniec
listopada. od tego czasu zaszło dużo zmian odnośnie darowizn i podatku "od
sprzedaży" mieszkania i wiele wątpliwości już zostało wyjaśnionych. Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: nowy podatek od sprzedaży mieszkania
nowy podatek od sprzedaży mieszkania
Nowy podatek od sprzedaży mieszkania ma obowiązywać dla mieszkań zakupionych
po 1 stycznia 2007 roku. Co jest datą zakupu w przypadku mieszkania
spółdzielczego własnościowego? Data podpisania umowy ze spóldzielnią o budowę
i przyrzeczenie ustanowienia własnościowego prawa do lokalu czy data
podpisania umowy o jego ustanowienie? Dzieli je 1,5 roku. Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: 10% podatku od sprzedaży mieszkania
10% podatku od sprzedaży mieszkania
W piątek sprzedaliśmy mieszkanie. Nie ma ono jeszcze 5 lat, lecz rozpoczynamy
budowę domu i środki przeznaczamy na budowę. Wie ktoś skąd ściągnąć wzór
oświadczenia o przeznaczeniu środków na cele budowlane?
Pozdrawiam Ola.
Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Dylemat - sprzedać czy wynająć?
nie wiem jakie jest prawo ale dowiedz się czy przypadkiem nie dowalą
ci podatku przy sprzedaży mieszkania jeżeli nie wymieszkałeś 10 lat
kiedyś był taki przepis że musisz 10 lat mieszkać żeby móc sprzedać
znajoma sprzedała wcześniej i walneli jej 20 proc wartości
mieszkania Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: uniknięcie podatku od sprzedaży mieszkania ???
uniknięcie podatku od sprzedaży mieszkania ???
Zamierzam sprzedać obecne mieszkanie. Część środkow na pewno przeznaczę na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup nowego mieszkania. Natomiast za 20% tej sumy chcę nowe mieszkanie wyposażyć - to jest zakup kafelek, podłog, mebli, sprzętu AGD itp.
Moje pytanie: czy płacę podatek od tej sumy?
Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Jaki podatek przy sprzedaży mieszkania ze spadku?
Jaki podatek przy sprzedaży mieszkania ze spadku?
Dostałam w spadku część mieszkania a pozostałą część zamierzam wykupić od
spadkobierców. Po tym wykupie chcę sprzedać mieszkanie i kupić dom. Jaki
podatek zapłacę od sprzedaży. Byłam w kilku agencjach i słyszałam takie
wersje: 0%, 2%, 10%, 19% i jeszcze kilka mieszanych. Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Sprzedaż mieszkania+wykorzystana ulga+kredyt?
Sprzedaż mieszkania+wykorzystana ulga+kredyt?
zamierzam sprzedać mieszkanie, ktore kupiłam w 2001 roku. Kupiłam je na
społke z drugą osobą (50%). Na kupno został zaciągnięty kredyt w banku (na
obie osoby). Wykorzystałam ulgę budowlaną, (jeszcze nie w pełni). Aktualnie
chcę sprzedać swoją połowę właścicielowi drugiej czesci mieszkania. Wiąże sie
to też z wzięciem na tą osobę całego kredytu.
I teraz pytanie: czy muszę zwrócić US wykorzystną ulgę? Dodam, ze odebrałąm
mieszkanie, mieszkałam tam, płaciłam czynsz i inne opłaty.
Od jakiej kwoty bede musiała zapłacić podatek od sprzedaży mieszkania? czy od
połowy wartości mieszkania, czy od kwoty ktora uzyskam biorąc pod uwagę, ze
druga osoba przejmuje kredyt. Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Sprzedaż mieszkania+wykorzystana ulga+kredyt?
Gość portalu: Prosiak napisał(a):

> zamierzam sprzedać mieszkanie, ktore kupiłam w 2001 roku. Kupiłam je na
> społke z drugą osobą (50%). Na kupno został zaciągnięty kredyt w banku (na
> obie osoby). Wykorzystałam ulgę budowlaną, (jeszcze nie w pełni). Aktualnie
> chcę sprzedać swoją połowę właścicielowi drugiej czesci mieszkania. Wiąże
sie
> to też z wzięciem na tą osobę całego kredytu.

Nie rozumiem do końca wątku kredytu, ale raczej nie będzie on miał znaczenia z
punktu widzenia samego mieszkania. Chodzi o s-az mieszkania czy udziału ?
(rozumiem że jednak udziału - czy zamierzacie może to zrobić przez zniesienie
współwłasności. Jeśli tak, to sądzę że raczej odpłatne zniesienie będzie
wchodziło w grę).

> I teraz pytanie: czy muszę zwrócić US wykorzystną ulgę? Dodam, ze odebrałąm
> mieszkanie, mieszkałam tam, płaciłam czynsz i inne opłaty.
> Od jakiej kwoty bede musiała zapłacić podatek od sprzedaży mieszkania? czy
od
> połowy wartości mieszkania, czy od kwoty ktora uzyskam biorąc pod uwagę, ze
> druga osoba przejmuje kredyt.

Jeśli wszytko dobrze zrozumiałem (zniesienie wsp-własności), to m. zd. ulga
nie przepada (nie trzeba jej zwracać w żadnej proporcji). Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Troche dlugie - podatki od sprzedazy mieszkania
Troche dlugie - podatki od sprzedazy mieszkania
Opisze pokrótce stan: Posiadam jedno mieszkanie lokatorskie (które chce
sprzedac) i mam na nie kupca. Drugie mieszkanie kupiłam na kredyt i pieniadze
ze sprzedazy jednego mieszkania chce przeznaczyc na splate kredytu
mieszkaniowego zaciagnietego na drugie - dzieki czemu nie bede musiala placic
podatku (10%). Jednak cena sprzedazy przewyzsza kwote kredytu o jakies 30 tys
zl.
Czy jesli zawre umowe przedwstepna, dostane zadatek i potem ten zadatek
przeznacze na wykup mieszkania lokatorskiego (ktore potem dopiero sprzedam)
to czy kwota wydatkowana na wykup bedzie podlegala zwolnieniu z racji
wydatkowania na cele mieszkaniowe? Zalozmy ze zadatek w wysokosci 30 tys.
przeznaczam na wykup mieszkania, a potem reszte ceny sprzedazy czyli 120 tys
na splate kredytu mieszkaniowego zaciagnietego na inne mieszkanie? Czy jesli
cena sprzedazy bedzie w sumie wynosila 150 tys. to nie bede zobigowana do
zaplaty podatku 10%? Czy jeśli po akcie notarilanym w który sprzedam
mieszkanie zloze w US deklaracje to czy US uwzgledni ze czesc kwoty uzyskanej
ze sprzedazy tego mieszkania juz wydatkowalam na wykup mieszkania z
lokatorskiego na wlasnosciowe (przedłoże odpowiednie dokumenty ze
spoldzielni), a reszte wydatkuje na splate kredytu zaciagnietego na kupno
innego mieszkania?
Bede bardzo wdzieczna za odpowiedzi ewentualnie rady jak wykorzystac
te "zbedne" 30 tys. aby nie placic podatku. Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: zryczałtowany podatek od sprzedazy mieszkania
zryczałtowany podatek od sprzedazy mieszkania
pewnie jak wiecie jesli sprzedajecie mieszkanie a pozniej kupujecie nastepnie
to nie placi sie podatku. Czasami trudno jest najpierw sprzedac pozniej kupic,
gdzies trzeba mieszkac. KOlega znalazl kiedy w gazecie prawo i gospodarka
interpretacje MInistra Finansow ze mozna zuzyc pieniadze ze sprzedazy starego
miekszania na splate kredytu co jest bardziej do przyjecia. Niestety nie moge
znalezc teraz tego artykulu.Blagam jesli ktos wie cos o tej sprawie niech da
znac!!! Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Mniejsza ulga przy sprzedaży poprzedniego mieszkania w ciągu 5 lat
Mieszacie pojęcia. 10% podatek przy sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat od
jego nabycia nie ma nic wspólnego z ulgą budowlaną. Jest tozryczałtowany
podatek od sprzedaży mieszkania.

Przykład:
Nabyłem mieszkanie na rynku pierwotnym w 1996 r za 100.000. Wykorzystałem ulgę
budowlaną na tę kwotę.
W roku 2000 (tj przed upływem 5 lat sprzedaję to samo mieszkanie za 150.000.
Jeśli nie zadeklaruję, że otrzymane pieniądze przeznaczę na cele mieszkaniowe,
to płacę 10% podatku tj. 15.000 zł.
Jeśli całość kwoty w ciągu 2 lat przeznaczę na zakup innego mieszkania, to nie
płacę podatku.
W roku 2001 kupuję mieszkanie na rynku pierwotnym za 200.000. Nie muszę więc
płacić 10% podatku. Co do ulgi budowlanej, to przysługuje ona jedna na całe
życie. Z 200.000 wydanych na nowe mieszkanie, tylko 61.000 posłuzy do
wyliczenia ulgi (limit 161.000 minus 100.000, które wydałem i odliczyłem w 1996
roku.

Pozdrawiam

Wacek Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podatek przy sprzedazy mieszkania?
Podatek przy sprzedazy mieszkania?
Jaki podatek zaplace przy sprzedazy mieszkania. Mieszkanie kupione w
2006 roku, kredyt na 100% wartości. Czy w przypadku gdybym sie
zdecydowala sprzedac mieszkanie place podatek 19%? Zaznaczam ze od
razu chce kupic wieksze i wziac nowy kredyt.
Dzieki za odpowiedz. Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Kredyt a podatek
Ten temat był już na Bebiakowym forum poruszany.

Jeszcze jedno - podatek ze sprzedaży mieszkania płaci się, jeśli upłynęło niej
niż 5 lat od momentu jego kupna.
Nie zapłacisz podatku, jeśli mieszkanie masz dłużej, niż 5 lat, a jeśli krócej,
to musisz po sprzedazy tego mieszkania w ciągu 2 tygodni złozyć do swojego US
oświadczenie, że pieniądze przeznaczysz w ciągu 2 lat na inne cele
mieszkaniowe. Spłata kredytu mieszkaniowego tez jest inwestycją mieszkaniową i
jeśli pieniędzmi uzyskanymim ze sprzedaży starego mieszkania spłacisz ten
kredyt, to żadnego podatku nie zapłacisz.

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podatek od sprzedanego mieszkania ????
Atyde
Z tego, co wyczytałem, to ty nieźle orientujesz się w kwestiach podatkowych.

Czy mogłabyś zając stanowisko w sąsiednim wątku "Kredyt a podatek".
Chodzi mi o to, że nie jestem do konca pewny, czy można korzystac z ulgi
remontowej, gdy wydatki te ponosi się pieniedzmi uzyskanymi ze sprzedazy
mieszkania. No bo niby wtedy wydając te pieniądze na remont lub modernizację,
unikamy 10% podatku od sprzedaży mieszkania.
Czy mozna jeszcze te same pieniądze ując w uldze remontowej i odliczyć 19%?

Jak myślisz? a może wiesz?
Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: ufam, ze Pani Bebiak i mi pomoze
ufam, ze Pani Bebiak i mi pomoze
Jeśli mozna, chcialbym poprosic Pania o pomoc.
Moj syn , drogą testamentu odziedziczyl po mojej zmarłej Mamie mieszkanie. Syn
studiuje w Warszawie i z tym miastem wiąże swoje dalsze plany życiowe. W
zwiazku z tym planujemy zakup mieszkania w wawie (na rynku wtornym),
posiłkując się kredytem w wysokości ok. 3/4 wartości mieszkania, ktore
zamierzamy nabyc. Najchętniej transakcji tej dokonalibysmy w czasie okolo 1
roku od sprzedazy mieszkania odziedziczonego.O ile to ma znaczenie,
kredytobiorcami planujemy byc we troje: ja (matka), maz (ojciec) oraz syn.

Pytanie moje jest następujące: w jakiej wysokości zaplacimy podatek od
sprzedazy mieszkania odziedziczonego, jezeli jego szacunkowa wartosc wynosi
70000 zl? Czy prawdą jest, ze kupując mieszkanie w ciągu 2 lat od zbycia
poprzedniego (odziedziczonego) mozemy byc zwolnieni z wplaty na rzecz US?
Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Współwłasność bez małżeństwa
Współwłasność bez małżeństwa
Witam serdecznie i proszę o poradę,

nasza sytuacja wygląda tak:

- wraz z moją narzeczoną (nie mamy jeszcze ślubu) postanowiliśmy zamieszkać razem.
- rok temu podpisałem umowę przedwstępną z deweloperem (jest wypisana tylko na
mnie), a za ok. 2 miesiące odbieramy gotowe mieszkanie. Całe mieszkanie
spłaciłem sam.
- chciałbym jednak, aby współwłaścicielką mieszkania była w stosunku pół na
pół moja narzeczona.
- jesteśmy w stanie wykazać, że posiada ona środki na swoją połowę (właśnie
sprzedaje swoją kawalerkę), ale nie jest wpisana do umowy przedwstępnej
nabycia tego nowego mieszkania.

Czy w takim wypadku, już przy sporządzaniu aktu notarialnego, możemy wpisać
się jako współwłaściciele równych części mieszkania?
Jak to zrobić i na jakie rzeczy zwrócić uwagę?
Jaka będzie to procedura - czy musimy powiadomić jakoś US, czy inen instytucje?
No i co najważniejsze, jak zrobić to najtaniej - tak aby ona np. nie zapłaciła
podatku od sprzedaży mieszkania - w końcu przeznacza te pieniądze na cele
poprawy warunków mieszkalnych, prawda?

Byłbym wdzięczny za pomoc, bo sprawa wydaje się z punktu widzenia laika,
strasznie zagmatwana...

Pozdrawiam serdecznie,
Maciek Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Sprzedaz mieszkania
Sprzedaz mieszkania
Mamy z mezem mieszkanie w POlsce ktore chcemy sprzedac.Oboje jestesmy w
Anglii i tak sie zastanawiam czy jesli bedziemy placic podatek po sprzedazy
mieszkania to US nie polapie sie ze w zeszlym roku nie rozliczalismy sie w
ogole.Oczywiscie nie zamierzamy wracac do kraju na stale i dlatego sie nie
rozliczamy.Myslicie ze US moze sie przyczepic i jeszcze jedno pytanie czy
jesli zaplacimy teraz podatek tobedziemy musieli sierozliczac na koniec
roku.Prosze o odpowiedz Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Pismo do urzedu skarbowego gdy nie place podatku
Pismo do urzedu skarbowego gdy nie place podatku
Witam,
Sprzedaje mieszkanie przed uplywiem 5 lat od jego kupna. Pieniadze z tego
tytulu przeznaczam w calosci na splate kredytu zaciagnietego na zakup domu
mieszkalnego (niedawno, czyli krocej niz 24 miesiace temu). Czyli nie place
10% zryczaltowanego podatku od sprzedazy mieszkania.
Jedno czego nie wiem, to to jak powinno brzmiec pismo do US w tej sprawie?
Mozecie rzucic linka z wzorem?
pozdro
JoeyB Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podatek związany ze sprzedażą mieszkania
Koleżanka chce sprzedać mieszkanie otrzymane w spadku po obcej osobie kilka lat
temu (zapłaciła wtedy podatek spadkowy). Ktoś jej powiedział, że nie może tego
zrobić przed upływem pięciu lat od wejścia w jego posiadanie, gdyż będzie wtedy
musiała zapłacić większy podatek.
Ja sądzę. że podatek od transakcji kupna-sprzedaży jej i tak nie ominie (albo
nabywcy), a długość okresu posiadania mieszkania nie ma pod tym względem
znaczenia.
Jak to się przedstawia naprawdę, w świetle obowiązującego prawa? Poza tym -
jaka jest wysokość podatku od sprzedaży mieszkania?
Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat
sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat
Proszę o informację w jaki sposób naliczany jest podatek przy sprzedazy
mieszkania przed upływem 5 lat?? O jakie to opłaty chodzi i w jakimm okresie
od sprzedaży należy je uiścić oraz w jaki sposób można tych opłat uniknąć??
Pozdrawiam i z góry dziękuję za poradę Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podatek od sprzedaży mieszkania-jak uniknąć?
czy można prosić o rozwinięcie i więcej wyjaśnienia?Mam podobną sytuację i nie
bardzo rozumiem Twoją wypowiedź.Z tego, co mi wiadomo,podatek od sprzedaży
mieszkania wciąz obowiązuje,jak się bierze kredyt -również.
> Źle sądzisz - i po kłopocie.Sprzedaz-kredyt-splata-nie ma podatku.Kredyt-
> sprzedaz-splata- tez nie Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Ulga odsetkowa i podatek od sprzedaży mieszkania
Ulga odsetkowa i podatek od sprzedaży mieszkania
Mam problem chyba wcale nie taki nietypowy, może ktoś się już z tym spotkał.

Dziś podpisaliśmy porozumienie z deweloperem o współfinansowaniu budowy
mieszkania - termin odbioru 15.12.2007 r. Właśnie czytam sobie o uldze
odsetkowej - która mnie bardzo cieszy bo po pierwsze bierzemy kredyt na całą
wartość transakcji (170 tys - 80 metrów kw.) i przez pierwsze 2 lata spłacać
będziemy same odsetki i teraz pojawia się wielkie ALE:
część kredytu planowaliśmy za 2-3 m-ce spłacić pieniędzmi ze sprzedaży
naszego pierwszego mieszkania (ok.100-110 tys. zł) kupionego w styczniu 2002
r. - teoretycznie 5 lat mija za chwilę w praktyce jak sobie poczytałam aby
nie płacić 10% podatku mieszkanie będziemy mogli zbyć dopiero w 2008 r.
No i teraz to co mnie kompletnie dobiło - jak sprzedam mieszkanie i napiszę
oświadczenie że pieniądze przeznaczam na spłatę kredytu mieszkaniowego
podatku mogę nie płacić za to stracę prawo do korzystania z ulgi odsetkowej a
jak zapłacę te 10% to mogę dokonywać odliczeń :-(((

Tu link z którego korzystałam:
www.pit.pl/ulga-odsetki/
Niech się ktoś wypowie! Dobrze interpretuję przepisy?
Czyli spłacać kredyt przez cały 2007 rok i sprzedać mieszkanie dopiero w
2008? Czy wtedy będziemy mogli korzystać i ze zwolnienia z podatku i z ulgi
odsetkowej?
Bardzo proszę o pomoc! Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: czy to jest sposob na unikniecie 10% podatku??help
czy to jest sposob na unikniecie 10% podatku??help
Moja mama sprzedala mieszkanie przed uplywem 5 lat, ja zas kupilam od
developera nowe i teraz splacam kredyt. czy istnieje mozliwosc zebym
odsprzedala mamie czesc mojego mieszkania ( za kwote taka jak ma mama ze
sprzedazy mieszkania) tyle ze mama nie splacila by kredytu a zaplacilaby mi
te pieniazki na moje konto i za to dopisana by zostala do aktu notarialnego.
Moje mieszkanie warte jest teraz duzo wiecej niz kwota za ktore je kupilam.
W ten sposob wg mnie mozna by bylo uniknac zaplaty 10% podatku do sprzedazy
mieszkania. czy mysle w dobrym kierunku?? Prosze o pomoc. dziekuje Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Czy jest podatek od sprzedaży mieszkania z zamiany
Czy jest podatek od sprzedaży mieszkania z zamiany
Pół roku temu zamieniłam mieszkanie kwaterunkowe na mieszkanie spółdzielcze-
własnosciowe. W mieszkaniu kwaterunkowym mieszkałam ponad 12 lat, a jako
główny najemca ponad 6 lat. Czy sprzedając moje obecne mieszkanie
spółdzielczo-własnosciowe pochodzące z zamiany musze zapłacić jakis
podatek ?.( czy liczy mi się okres zamieszkiwania ponad 5 lat jeszcze w
kwaterunku by nie płacić podatku? mając już spółdzielcze-własnościowe - czy
ten staż przechodzi ?) Jak to jest na dzień dzisiejszy czyli
teraz w 2006 roku ?.
A jak to bedzie wyglądało w 2007 roku ?.
Z góry serdecznie dziekuje za odpowiedzi.
Aldona
Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: nowe podatki przy sprzedaży mieszkania - POMOCY
nowe podatki przy sprzedaży mieszkania - POMOCY
Witam
Mam taką sytuację sprzedaję swoje mieszkanie i kupuję większe droższe. Swoje
mieszkanie sprzedaję przed upływem 5 lat. Wiem że jesli uda mi sie to zrobić
jeszcze w tym roku to nie obejmie mnie podatek 10% od wzbogacenia, bo
pieniądze ze sprzedaży przeznaczę na kupno innego mieszkania. Ale
najprawdopodobniej nie uda mi się tego zrobić jeszcze w tym roku. Czy nowa
ustawa o podatku dochodowym wejdzie w życie od 01.01.2007r.? Jeśłi tak to czy
bedę musiała zapłacić 19 % podatku od przychodu? Czy będą jakieś ulgi (np. ta
że jeśli sie jest zameldowanym przez co najmniej 12 miesiecy to mozna będzie
sprzedac mieszkanie i nie płaci sie wtedy podatku)? Proszę o pomoc bo nie wiem
co robić Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Umowa 2006r - sprzedaż 2007 r. - jaki podatek?
Umowa 2006r - sprzedaż 2007 r. - jaki podatek?
Od 1 stycznia 2007 r. będą nowe podatki od sprzedaży mieszkania. Co z
mieszkaniem, które się buduje teraz (umowa, pierwsze transze w 2006r), odbiera
w 2007 r. i następnie sprzedaje na wtórnym rynku. Którym przepisom będzie
podlegało? Starym czy nowym? Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: kupno mieszkania
kupno mieszkania
Witam Wszystkich! chce niebawem kupić mieszkanie byliśmy już ogladać ale własciciel mowi ze zmienily sie przepisy od tego roku i zeby uniknac płacenia podatku właścicielem przez rok bedzie jego ojciec. Chciałabym sie dowiedzieć czy podatek od sprzedazy mieszkania odrazu trzeba zapłacić wiem ze kiedys było 5 lat a teraz to nie mam pojęcia. Asia Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Help!Podatek od sprzedaży nieruchomosci...
Na znalezienie odpowiedzi nie potrzeba wiele czasu, tylko troszkę chęci, ale
niech ci będzie, masz:

Podatki od sprzedaży mieszkań zakupionych po 1 stycznia 2009 r.

Jeżeli jednak kupiliśmy mieszkanie w 2009 r. to zasady opodatkowania jego
sprzedaży są nieco inne. Płacimy nadal podatek w wysokości 19 proc. od dochodu,
a wiec różnicy między ceną sprzedaży, a udokumentowanymi kosztami zakupu
(uwaga!: koszty zakupu od developera mieszkania w stanie surowym razem z
nakładami jakie ponieśliśmy na to mieszkanie). Np. kupiliśmy mieszkanie za 800
tys. zł, a 200 tys. zł przeznaczyliśmy na jego wyposażenie, na co mamy faktury.
Wówczas, jeśli sprzedamy właśnie za 1 mln zł, to nie zapłacimy podatku, ponieważ
dochód równa się tutaj 0 zł. Jeżeli jednak różnica pomiędzy kupnem, a sprzedażą
będzie dodatnia to zapłacimy 19 proc.

Jednak i tutaj jest furtka w postaci zawiadomienia Urzędu Skarbowego, że środki
uzyskane ze sprzedaży tej nieruchomości przeznaczymy na kolejną nieruchomość.
Zakup kolejnej nieruchomości może być również dokonany poza granicami Polski - w
krajach Unii Europejskiej lub Szwajcarii.
Na zakup kolejnej nieruchomości jest 2 lata. Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Zwolnienie z podatku przy sprzedaży mieszkania
Zwolnienie z podatku przy sprzedaży mieszkania
Sprzedaję stare mieszkanie, które zakupiłem 4 lata temu. Zamierzam
środki uzyskane ze sprzedaży przeznaczyć na spłatę kredytu, który
już zaciągnąłem na zakup nowego mieszkania. Zgodnie z przepisami,
nie ma problemu, nie muszę płacić podatku, jeżeli nastąpi to w
okresie 2 lat od sprzedaży starego mieszkania.

Pytanie: czy Urzedy Skarbowe nie mają problemu z tym, że pieniądze
uzyskane ze sprzedaży zainwestuję w lokatę bądź inny fundusz
inwestycyjny i tuż przed upływem 2 lat zlikwiduje lokatę/fundusz i
spłacę z tych środków mój kredyt?

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: podatek od sprzedaży mieszkania
galezow napisał:

> Witam
> Sprzedalem mieszkanie i pieniadze ze sprzedazy przeznaczę na nowe
> mieszkanie na rynku pierwotnym. Zaraz po sprzedazy zlozylem
> odpowiednie oswiadczenie do US zeby nie placic podatku od
> sprzedazy mieszkania.

No i dobrze.

I nic nie płacisz.

Do dwóch lat zadowolą się twoim oświadczeniem, a zanim miną 2 lata
zostaną powiadomieni aktem notarialnym (notariusz im wysyła) o tym,
że właśnie nabyłeś nowe mieszkanie, czyli postąpiłeś zgodnie ze
swoim oświadczeniem. Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: podatek osd sprzedaży mieszkania a zameldowanie po
podatek osd sprzedaży mieszkania a zameldowanie po
We wrześniu 2005 r. kupiliśmy z narzeczonym mieszkanie gdzie nasze udziały okreslone so po połowie ja jestem zameldowana w mieszakiu od czerwca 2006r ale obecnie mój mąż jest nadal zameldowany u rodziców. Słyszałam , że jest to istotne przy podatku, gdzyz trzeba byc zameldowanym pod adresem kupionej nieruchomości. Teraz chcemy sprzedac mieszkanie i boimy sie że podatek jednak trzeba bedzie zaplacic.Podobno zmieniło sie coś odnosnie tego podatku od 1 stycznia 2008r? Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: 10% podatku odsprzedarzy mieszkani a zakup działki
10% podatku odsprzedarzy mieszkani a zakup działki
witam ma następujące pytanie, 11.01.2008 roku podpisałem umowę warunkową (u
notariusza) na zakup działki, związku że nie ma planu zagospodarowania
przestrzennego terenu muszę czekać 30dni na decyzję Agencji Rynku Rolnego, w
tym czasie (do podpisania aktu notarialnego około 15.02.2008) chcę sprzedać
mieszkanie które kupiłem marcu 2008 roku, proszę o informację czy w takim
układzie uda mi się uniknąć 10% podatku od sprzedaży mieszkania?? Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: sprzedaz mieszkania po niecalych 2 latach- podatek
sprzedaz mieszkania po niecalych 2 latach- podatek
witam. Mam pytanie, czy bede musial zaplacic podatek od sprzedazy
mieszkania,ktore kupilem z zona w lipcu 2007.Dodam ze mieszkamy za
granica i w tym mieszkaniu ktore chcemu sprzedac nie jestesmy
zameldowani.Czy wobec tego bedziemy musieli zaplacic podatek ( ile %
jesli tak) i czy mozna ominac jakos ten podatek jesli np bysmy
kupili jakas inna nieruchomosc w powiedzmy 2 lata od sprzedazy
tej.Wielkie dzieki z gory Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Proszę o pomoc- podatek od nieruchomości
Proszę o pomoc- podatek od nieruchomości
Babcia podarowała mi mieszkanie 4 lata temu, skorzystałam z ulgi podatkowej i
tym samym zobowiązałam się, że zamelduję się w tym mieszkaniu i będę mieszkać
przez 5 lat. W między czasie wyszłam za mąż i zamieszkałam z mężem (oczywiście
się u niego nie meldując). Teraz mąż chce sprzedać swoje mieszkanie i
chcielibyśmy kupić większe (mąż jest zameldowany dłużej niż 12 m-cy więc on
podatku nie płaci, aha i jeszcze ważna rzecz: mąż stał się właścicielem
mieszkania jak juz byliśmy małżeństwem). No i mam pytanie co ze mną? Czy ja
będę musiała płacić podatek od sprzedaży mieszkania męża? No i czy ja mogę
zakupić mieszkanie? Bardzo proszę o informację Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: podatek od sprzedaży po darowiznie
miriam_73 napisała:

>zasada liczenia terminu 5-letniego od końca roku w którym nastąpiło nabycie jest
>sformułowana w ustawie o podatku doch. od osób fizycznych i dotyczy terminów tam
>określonych.
>Ustawa o pod. od spadków i darowizn ma swoje, odrębne zasady.

Rozumiem. Ale nie mowimy o podatku od darowizny (czyli od otrzymania jej), tylko
o podatku od sprzedazy mieszkania. Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: podatek po sprzedazy mieszkania.... dziwne...
podatek po sprzedazy mieszkania.... dziwne...
Ponad 9 lat temu kupilismy z mężem mieszkanie. Po 6 latach od tej
daty mąż zrzekł się swojej połowy mieszkania na moją rzecz
(notarialnie w ramach podziału majątku przed rozwodem). Rok później
sprzedałam to mieszkanie i kupiłam inne - droższe, ale nie
własnościowe (lokatorsko - spółdzielcze prawo do lokalu). Po ponad
dwóch latach zostałam wezwana do skarbowego i nakazano zapłacenie
podatku + odsetki ( w sumie dość poważna kwota) za tą otrzymaną
połowę mieszkania. ja rozumiem, że nie minęło 5 lat od podpisania
tego aktu, ale nabyłam inne mieszkanie (pieniadze ze sprzedaży
mieszkania przeznaczyłam na inne cele mieszkaniowe). Cos mi się tu
nie zgadza..... Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podatek po sprzedaży mieszkania po 1 stycznia 2009
Podatek po sprzedaży mieszkania po 1 stycznia 2009
Mam mieszkanie kupione aktem w 2007 r od dewelopera w cenach z 2005
r. Różnica między ceną kupna i ewentualnej sprzdaży to 300 tys.
zameldowanie w mieszkaniu od 08.2008. Czy jak sprzedam mieszkanie po
1 stycznia 2009 mogę uniknąć podatku od zysku, jak przeznaczę
pieniądze na cele mieszkaniowe wg nowej ustawy, która właśnie jest
zatwierdzana? Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Spadek III grupa. Jaki podatek od sprzedaży?
dziękuję
Ja też dowiedziałam się, ( na infolinii Krajowej Informacji
Podatkowej 0-801 055 055 ) że ponieważ obowiązują mnie stare
przepisy (nabycie spadku miało miejsce z chwilą śmierci spadkodawcy
czyli w roku 2006) nie zapłacę podatku od sprzedaży mieszkania bo w
2006 sprzedaż mieszkania ze spadku była zwolniona z podatku
dochodowego...

A tak na marginesie, może ktos wie gdzie mogę znależć "Ustawę o
podatku dochodowym od osób fizycznych" w starym brzmieniu? tzn. bez
poprawek obowiazujacyh od 2007
Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Spadek III grupa. Jaki podatek od sprzedaży?
Dziękuję


Ja też dowiedziałam się,( na infolonii Krajowej Informacij
Podatkowej0-801 055 055 ) że ponieważ obowiązują mnie stare
przepisy (nabycie spadku miało miejsce z chwilą śmierci spadkodawcy
czyli w roku 2006) nie zapłacę podatku od sprzedaży mieszkania bo w
2006 sprzedaż mieszkania ze spadku była zwolniona z podatku
dochodowego...

A tak na marginesie, może ktos wie gdzie mogę znależć "Ustawę o
podatku dochodowym od osób fizycznych" w starym brzmieniu? tzn. bez
poprawek obowiazujacyh od 2007

pozdr anna







Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Urząd Skarbowy a podatek po sprzedaży mieszkania
Urząd Skarbowy a podatek po sprzedaży mieszkania
Chciałbym się dowiedzieć na podstawie czego w Urzędach Skarbowych naliczają
10-proc. zryczałtowany podatek dochodowy od osób fizycznych po sprzedaży
mieszkania.
Skąd biorą cenę za 1m2-mieszkania czy posiadają jakiś cennik.

Z tego co słyszałem to cena za jaką się sprzedaje mieszkanie może się różnić
około 20-30% od ich wyliczeń.
Czy udzielają informacji o średniej cenie nieruchomości w danej miejscowości.

Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Nowy podatek od sprzedaży mieszkania
Nowy podatek od sprzedaży mieszkania
Nowy podatek od sprzedaży mieszkania ma obowiązywać dla mieszkań zakupionych
po 1 stycznia 2007 roku. Co jest datą zakupu w przypadku mieszkania
spółdzielczego własnościowego? Data podpisania umowy ze spóldzielnią o budowę
i przyrzeczenie ustanowienia własnościowego prawa do lokalu czy data
podpisania umowy o jego ustanowienie? Dzieli je 1,5 roku.
Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Czy zapłacę podatek od sprzedaży mieszkania,
Czy zapłacę podatek od sprzedaży mieszkania,
jeżeli zbędziesz tytuł prawny przed upływem 5 lat, to do opodatkowania dochodu zastosowane będą miały "stare" przepisy t.j. 10% podatek, chyba, że złożysz do US oświadczenie o wydatkowaniu uzyskanego dochodu na cele mieszkaniowe.... Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: sprzedałam mieszkanie - czy musze to zgłosić do US
ok, to rozumiem, ale znalazłem też w jednym artykule taki oto
fragment, dotyczący właścicieli mieszkań, którzy nabyli je po
01.01.2007 (m.in. ja)...:
"Aby nie zapłacić podatku od sprzedaży mieszkania, wystarczy być w
nim zameldowanym przez co najmniej 12 miesięcy. Uważajmy jednak, bo
w ustawie tkwi pułapka: zwolnienie dotyczy tylko nieruchomości
nabytych lub wybudowanych po 1 stycznia 2007 r. oraz - zgodnie z
wytycznymi Ministerstwa Finansów - meldunek przed tym terminem nie
jest wliczany do tego 12-miesięcznego okresu! Zatem osoby, które
kupiły w tym roku lokal, a były wcześniej w nim zameldowane, muszą
się przez rok wstrzymać z decyzją jego sprzedaży. Jeżeli bowiem
zdecydują się na sprzedaż w ciągu 2007 r., będą musiały zapłacić 19-
proc. podatek od dochodu ze zbycia mieszkania." (żródło-GW)
Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: na kogo kupic dom
na kogo kupic dom
witam - bardzo prosze o pomoc
pisze ten watek w imieniu moich znajomych,

sprzedaja mieszkanie i za te pieniadze kupuja domek [do remonut] i 2
hektary ziemi na wsi [ mieszkanie wykupione od społdzielni
mieszkaniowej w ktorej byli prawie 20 lat] kobieta jest na
emeryturze pomostowej [ale juz od maja przechodzi na pelna] a maz
pracuje na etacie.

a teraz moje pytania:
-czy musza placic podatek od sprzedazy mieszkania?
-czy po kupnie takiej duzej działki [dodam ze jest to cała działka
przy domu a nie jakies pole] nie bedzie problemów z pobieraniem
emerytury Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: interpretacja podatkowa
interpretacja podatkowa
Witam! Chcę, aby ktoś zinterpretował dla mnie przepis podatkowy o podatku od
sprzedaży mieszkania. Wiem, że mogę wysłać zapytanie do urzędu skarbowego, ale
wiem też, że to może potrwać do 3 miesięcy a tyle czasu nie mam. Moja sytuacja
wygląda następująco:
Spisałam już umowę przedwstępną (26.01.08) na zakup " poddasza...z prawomocną
decyzją o warunkach zabudowy". Umowa główna będzie zawierała ten sam wpis. Gdy
dostanę pozwolenie na remont od urzędu miasta to poddasze ma się już stać
mieszkaniem (podobno?). Po remoncie chcę podzielić poddasze na pół i sprzedać
je jako dwa odrębne mieszkania. W związku z tym rodzi się pytanie czy? i jaki?
podatek do sprzedaży tych mieszkań zapłacę? Chcę to zrobić w miarę możliwości
szybko więc nie wchodzi w grę zameldowanie się tam na rok ani odczekanie
pięciu lat. Moje pytanie jest takie: czy kupując poddasze a sprzedając
mieszkania płacę 19% podatek tak samo jak kupując mieszkanie i sprzedając
mieszkanie? Pani z bura nieruchomości powiedziała, że podatku wcale nie
zapłacę, ale nie chce mi się w to wierzyć... Natomiast notariusz, że nie
słyszał o takiej interpretacji, która zwalniałaby mnie z podatku. Może wiedzą
coś Państwo na ten temat? Będę wdzięczna za wszelkie informacje.
Pozdrawiam
K.W. Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: W jakim terminie płacimy podatek od sprzedaży mies
No dobra, widzę że się nie kwapicie do odpowiedzi, więc pomóżcie
przynajmniej przy tym jednym, pierwszym pytaniem;)
A więc: W jakim terminie płacimy podatek od sprzedaży mieszkania? W
ciągu 14 dni od spżedaży, czy w corocznym zeznaniu podatkowym?
Dzięki za pomoc. Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: jaki podatek od sprzedaży mieszkania wykupionego ?
jaki podatek od sprzedaży mieszkania wykupionego ?
jaki podatek zapłacę od sprzedaży mieszkania wykupinego od Agencji
Mieszkaniowej jeśli sprzedam przed upływem 5 lat od wykupu ?
jeśli wykup był na raty czy okres karencji liczy się od spłaty
ostatniej raty czy od pierwszej ? Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: darowizna a podatek pomóżcie proszę...
podatku od darowizny od rodziców nie zapłacisz, natomiast jeśli chcesz uniknąć
podatku przy sprzedaży mieszkania to jedyna obowiązujaca obecnie ulga, to ulga
meldunkowa -12 miesięcy na pobyt stały i w ciągu 14 dni od sprzedaży zgłaszasz
do US wykorzystanie ulgi inaczej przepada. Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podatek od spadku (mieszkanie)
Meldunek dotyczy innego podatku niz podatek od spadku-podatku od sprzedazy
mieszkania.

Jesli korzysta sie z nowych przepisow to nie placi sie podatku od spadku, ale
jesli chce sie sprzedac przed 5 latami mieszkanie nabyte po 1 stycznia 2007, to
trzeba zaplacic podatek od sprzedazy, liczony od "zysku" z takiej sprzedazy
(przychod ze sprzedazy-koszty nabycia+inne koszty), jesli mieszkanie nabyto w
spadku to te koszty sa zazwyczaj 0 (jakies drobiazgi jak notariusz mozna sobie
odliczyc).

Meldunek przez rok po nabyciu (tez sa rozne interpretacje jak ten rok sie w
rzeczywistosci liczy) mieszkania, zwalnia z tego podatku. Bez podatku
mieszkanie bez zameldowania mozna sprzedac dopiero po 5 latach. Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: jak uciec od podatku ze sprzedaży mieszkania
jak uciec od podatku ze sprzedaży mieszkania
Witam,
poszukuję możliwości ucieczkiod 10% prodatku ze sprzedaży mieszkania.
Akceptuję pomysły nawet nie etyczne, bo uważam, że pomysł samego podatku jest
nieetyczny (człowiek się wzbogaca zarówno przy sprzedaży i kupnie mieszkania?
Paranoja). Nie mamy możliwośći przeznaczenia kwoty ze sprzedaży mieszkania na
zakup drugiego, bo robimy to odwrotnej kolejności (najpierw musimy
mieszkanie, które chcemy sprzedać - wykupić. Jest to mieszkanie
spółdzielcze). Wiem, że można zadeklarować w US, że w przeciągu 2 lat
p;ieniądze zostaną przeznaczone na cel mieszkaniowy np. spłatę kredytu. Mam
pytanie, czy można te pieniądze przeznaczyć na zakup działki (działka
niekoniecznie pod postawienie domu)? A może jest jakiś inny sposób, w
granicach prawa oczywiście?

Bardzo dziękuję. Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Przeznaczenie na cel mieszkaniowy - US
Pozwole sobie podpiąć się do pytania gdyż mam podobny dylemat.

Sprzedajemy mieszkanie i pieniadze z niego oraz z kredytu przeznaczamy na
budowę domu. Działke kupilismy kilka m-cy wcześniej. I tu pytanie:

żeby nie zapłącic podatku od sprzedazy mieszkania przed upływem 5 lat całość
kwoty powinniśmy przeznaczyc na cele mieszkaniowe a planujemy częśc kwoty
zainwestować.

Bank udziela kredytu na róznice między wartością inwestycji a posiadanym
wkładem własnym. Chciałam podac wkład własny na 50% wartości inwestycji
(działka + 85% pieniędzy z mieszkania) a na drugie 50% wziąść kredyt a
pozostałe 15% z mieszkania zainwestować.Czy moge tak zrobic ?

Pytanie tylko czego US będzie żądająć na potwierdzenie
po 1 - skąd środki na budowę domu
po 2 - wydania pieniędzy ze sprzedaży mieszkania na cele mieszkaniowe ?
czy konieczne jest posiadanie F-r na całą kwotę ze sprzedaży mieszkania ? Czy
można jakos inaczej potwierdzic wydanie tych pieniędzy na cele mieszkaniowe ?
czy Urząd skarbowy będzie brał pod uwagę wyosokość kredytu ?


f-r na 110 tyś.? Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podatek o sprzedaży mieszkania
Podatek o sprzedaży mieszkania
Witam.Współwłaścicielami mieszkania są rodzice(niezameldowani w nim) i córka
(zameldowana od marca 2005r.)Akt notarialny na to mieszkanie został podpisany
we wrześniu 2006.Jak sprzedać to mieszkanie aby uniknąć płacenia
podatku.Jeżeli rodzice zrzekną się swoich udziałów na rzecz córki (aktem
notarialnym) to kiedy będzie ona mogła sprzedac to mieszkanie nie płacąc
podatku?Po pięciu latach od podpisania aktu,po roku od podpisania aktu a może
od razu,bo jest zameldowana prawie dwa lata.Pozdrawiam.Krystyna Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Kupno domu i sprzedaz mieszkania- podatki
Kupno domu i sprzedaz mieszkania- podatki
Witam.Zaciągnąłem kredyt na kupno domu.Akt notarialny ma być podpisany w
lutym.Po przeprowadzce do domu ,sprzedam dotychczasowe mieszkanie.Czy w
związku z tym będę musiał zapłacić podatek od sprzedaży mieszkania jeżeli
pieniadze ze sprzedaży wpłacę do banku na pokrycie kredytu?AMieszkanie
posiadam krócej niż 5 lat. Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: prosba o pomoc - skomplikowana sprawa....
przede wszystkim powiedz, jak duży jest ten kredyt ,który ma twoja dziewczyna i
czy jest już KW a co za tym idzie - wpis na rzecz banku do IV działu.
Jesli ten kredyt, który ma dziewczyna, to ok.200 tys. lub mniej to problem jest
naprawdę niewielki. Zwłaszcza jeśli te 200 tys. od ciebie mają iść na splatę jej
zobowiązania.
Musisz też powiedzieć, jakie są wasze plany mieszkaniowe na najbliższe lata, bo
problemem nie jest w tej sytuacji bank ale podatek od sprzedaży mieszkania. No i
- nie myśl, że to wścibstwo, ale zmieniły się przepisy i gdybyście planowali
podpisanie aktu małżeństwa w jakiejś bliższej perspektywie też nie
podpadalibyście pod podatek.
Bankiem się nie przejmuj jeśli nie masz namieszane w BIK i posiadasz jakieś
formalne źródło dochodu. Jak podasz więcej informacji służe pomocą. k. Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Podatek od sprzedaży przed upływem 5 lat
Oj duzo w tym watku niescislosci. Generalnie sa sposoby na to, aby przed uplywem
5 lat (do konca roku w ktorym mija 5 lat, a wiec w skrajnym przypadku nawet 6
lat) nie placic podatku od sprzedazy mieszkania i to zarowno tego kupionego
przed 1.01.07 jak i po tym terminie. Co wiecej, przy obecnej koniunkturze mozna
nawet na tym niezle zarobic. Trzeba przestrzegac terminow sprzedazy i zakupu,
przy czym za kazdym razem wazny jest termin aktu notarialnego, a nie termin
podpisania umowy z developerem.
Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Czy zapłacę 19 % podatku ??? PILNE
tez mam pytanie odnosnie podatku od sprzedazy mieszkania.
Jak to wyglada prawnie?Trzy lata temu kupilam mieszkanie wlasnosciowe za
przykladowo 100 tys dolarow.Po trzech latach chce je sprzedac za 120 tys dol.
Od jakiej kwoty zaplace podatek?- 10%
Od 120 tys czy od 20 tys?
20 tys to jest moj czysty zysk :
.....120.000/sprzedaz
....-100.000kupno
Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Temat: Czy zapłacę 19 % podatku ??? PILNE
I o tamte przepisy mi chodzi
sprzed 2007 roku.jak wiesz jakie one byly to napisz
Chodzi mi o 10% podatku od sprzedazy mieszkania ktorego wlascicielme bylo sie
tylko 3 lata.
Po 5 latach nie palcilo sie podatku od sprzedazy.
Mnie interesuje te 10% czy to bylo od ceny sprzedazy czy od zysku ?
Pozdrawiam
Mycha
Przejrzyj wszystkie wiadomoci z tego wtku



Strona 1 z 3 • Wyszukano 224 rezultatw • 1, 2, 3